Rientolankatu 10 B, Lielahti, Tampere

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

75,5 m²

3h + k + kph/s + wc + vh + lasit.p

OP Koti tuntee Lielahden!

Rientolankadulta vapautumassa seuraaville asukkaille tilava kolmio. Tässä asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka muuntautuu helposti omien asumisen tarpeiden mukaan. Heti eteisestä löytyy WC, kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisella puolella vierekkäin, joista toisessa on lisäksi vaatehuone. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja on oma tonttinen, vuonna 1993 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 27 asunnosta. Sijainnin puolesta Lielahti on tunnettu erinomaisista palveluistaan: kaupat, koulut ja terveyspalvelut ovat käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan ja muualle Tampereelle. Lähialueen vehreät puistot ja ulkoilualueet tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Täällä kaikki tarvittava on lähellä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608455
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rientolankatu 10 B, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s + wc + vh + lasit.p
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan tai tammikuussa 2026.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 160 000,00 €
Myyntihinta: 160 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 119,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 298,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa : Suihku, sauna sähkökiukaalla, peili, allas, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : WC, peili, allas, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuone : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuoneet : Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone : Muovimattolattia ja seinät laatoitettu. Eteinen : Laminaattilattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja -seinät

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja
Isännöitsijä: Isännöinti Formulahti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 156. Viimeinen voimassaolopäivä: 08.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2004 Parvekkeiden takuukorjauksia/maalauksia 2010 B-portaan huoltomaalaus 2011 Piha-aitaa rakennettu osittain 2012 Piha-alueen asfalttivaurioiden korjaus massanvaihtoineen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 A-portaan luhtikäytävän lasitus, parkkiruutujen maalaus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä kojehuolto 2016 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Poistoilmakoneen sähkömoottorin uusiminen, vesikaton huoltokorjauksia 2018 B-portaan ulko-oven korjaus 2020 Kurttulehtiruusun poisto 2022 Vesikaton huopakatteen uusiminen 2023 Jätekatoksen ja ulko-ovien maalaaminen, sadevesikourut uusittu 2024 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, 10-vuoden energiatodistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 854 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kotiovelta vaivaton siirtymä kaikkiin Lielahden kattaviin palveluihin! Bussipysäkki vieressä, ja ratikka kulkee Lielahdesta myös. Koulu ja päiväkoti myös aivan lähistöllä, sekä mukavat harrastusmahdollisuudet.