Kohteessa esittely ti 16.12. klo. 17:30 - 17:55 .

Ahkionkatu 4 A, Atala, Tampere

Velaton myyntihinta227 000 € Myyntihinta: 222 440 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

93 m²

4h + k + kph/s + wc + terassi + varasto

OP Koti tuntee Atalan!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitaloasuntoon Tampereen Atalassa, jossa rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistyy erinomaisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia elämän parhaista puolista: helppoa asumista, vehreitä ulkoilumahdollisuuksia ja mukava naapurusto!

Tässä asunnossa tilava ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii täydellisesti perheen tarpeisiin. Neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone saunalla, erillinen wc ja terassi tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet arjen pyörittämiseen. Pintaremonttia on tehty vuosien saatossa, ja kylpyhuone sekä sauna remontoitu vuonna 2018. Hoitovastike on edullinen n. 3,5€/m2.

Asunto Oy Ahkionmäki on vuonna 1989 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö joka koostuu 33 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisilla pattereilla. Koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereen keskustaan pääsee nopeasti. Atalan koulu ja päiväkodit sijaitsevat lähietäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja aktiivisille liikkujille pururadat ja hiihtomaastot tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608449
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ahkionkatu 4 A, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/s + wc + terassi + varasto
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 227 000,00 €
Myyntihinta: 222 440,30 €
Lainaosuus: 4 559,70 €
Neliöhinta: 2 440,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 559,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,64 €/kk
Rahoitusvastike: 120,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,20 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi957 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, lattialämmitys, pyyhepatteri ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : WC, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö : Laattalattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuone : Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1 ja 2 : Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 3 : Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Laminaattilattia, seinät maalattu. Tuulikaappi : Laattalattia, seinät maalattu. Wc : Laattalattia, seinät maalattu ja tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahkionmäki
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön tarvikevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2034.

Tehdyt korjaukset

1997 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 1998 Piha-alueen asfaltointi 2000 Julkisivumaalausta 2002 Jätekatoksen rakentaminen 2004 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen 2006 Lukostosarjoitus 2006 Ulko-ovien uusiminen 2009 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2009 Pesulalaitteiden uusiminen 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2012 Kunnostuksia kartoituksen mukaan 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Terassiovien uusiminen, oviin Abloyn lukkopesät asunnon avaimille 2014 Asuntojen ulkovarastojen kattojen uusinta 2017 Numerovalojen uusiminen kadun puolelle, sisäpihan valaisimien uusiminen 2018 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2018 Sokkelien kuntotarkastus 2019 Sokkeleiden kunnostusta kartoituksen mukaan, korjattu C15 takapihan puolen sokkeli 2019 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2020 Vesikatteiden uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2021 Märkätilakartoitus 2022 Sähköautojen latauskapasiteettiselvitys 2024 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus / seuranta 2025 Viemärien huuhtelu 2025 Lämmönsiirrinlaitteiston huolto. Asunnon remontit: 2015 Pintaremonttia tehty mm. seinät, katot, yläkerran lattia, sekä pintoja uusittu myös vuosien varrella. 2018 Kylpyhuoneremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 541 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koiliskeskuksen monipuoliset palvelut vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustan palveluihin noin 12 km matka. Koulut: Atalan koulu lähikoulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. n. 400m päässä pururata/hiihtomaastot kohti Kangasalaa ja Kauppia. Liikenneyhteydet: n. 200m bussipysäkki