Ala-aitankatu 6 B, Aittorinne, Jyväskylä

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 131 231 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

84 m²

3h + k + sauna

Siisti ja hyvin pidetty rivitalokoti Aittorinteellä. Tästä kodista löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, erillinen wc-tila sekä kylpyhuone saunalla. Tässä kodissa on tehty remontteja vuosien varrella, mm. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2014. Kiva oma piha, jossa mm kasvihuone valmiina uusille omistajille.

Taloyhtiöön on tehty paljon remontteja vuosien aikana mm. tasakatto muutettu harjakatoksi, liitytty kaukolämpöön, käyttövesiputkien uusiminen sekä tehty korjauksia valesokkelirakenteeseen. Hyvällä sijainnilla suosittu asuinalue vehreiden ulkoilumahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja Jyväskylän keskustaankin on vain lyhyt matka. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608445
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ala-aitankatu 6 B, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: n. 1-2kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 230,66 €
Velaton hinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 2 769,34 €
Hoitovastike: 310,80 €/kk
Rahoitusvastike: 73,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,35 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,97€/m³, lämminvesi 11,69€/m³. Autotalli 6€/kk lisäksi tallista peritään sähkö, osuus kiinteistöverosta ja vakuutuksesta. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliö perusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot keittiössä oleva, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ala-aitankatu 6
Isännöitsijä: Asuville/ Ville Sinettä ville.sinetta@asuville.fi 050 4755 666
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys Kylpyhuone, wc ja eteinen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 4.2.2035.

Tehdyt korjaukset

- 1993 tasakatot muutettu harjakatoiksi - 1996 liittyminen kaukolämpöverkkoon, lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteritermostaatit asennettu - 2008 ulko-ovet uusittu - 2013 lämpöjohtojen uusiminen C- ja E- talojen osalta - 2013 lämpöverkon kiertovesipumpun uusiminen - 2016 – 2017 lämpöjohtojen uusiminen A -, B -, D -, ja F -talojen osalta - 2016 – 2017 käyttövesiputkien uusiminen - 2018 kaukolämpökeskuksen uusiminen - 2018 piha-alueiden varusteiden uusiminen - 2019 terassiovien uusiminen - 2020 Huoneiston D 16 puutteellisesta vesieristyksestä johtuvat kosteusvauriokorjaukset - 2021 Huoneiston C 12 höyrynsulkujen vaurioiden korjaukset - 2021 Huoneiston B 5 puutteellisesta vesieristyksestä johtuvat kosteusvauriokorjaukset - 2022 vesikattoremontin suunnittelu - 2022 valesokkeleiden korjaussuunnittelu - 2022 valesokkelirakenteiden kuntotutkimus, sis. 10 rakenneavausta - 2023 pintamaan kallistuskorjaukset huoneiston E23 kohdalla - 2023 vaurioituneiden valesokkelirakenteiden korjaus huoneistoissa B5, C12 ja C 13 - 2024 vaurioituneiden valesokkelirakenteiden korjaus huoneistossa B6 - 2024 Alva Energiaoptimointi (huoneistokohtainen lämpötilanmittaus ja huipputehon rajoitus) - 2024 palovaroittimien asentaminen - 2024 piharemontin suunnittelu - 2025 ilmanvaihdon puhdistus (tekeillä). Asunnon remontit: 2018: Ilmavuodon korjaus: Huoneistosta B 10 on korjattu hajuhaittaa aiheuttanut ilmavuoto 2018 yhtiön toimesta. Hajun epäiltiin syntyvän rakenteiden läpi vuotaneesta korvausilmasta. Kosteuskartoituksessa alue todettiin kuivaksi (valesokkeli). 2017: Terassin rakentaminen 2014: Kylpyhuone- ja saunaremontti 2011: Keittiö- ja pintaremontti: Asennettu laminaatti kaikkiin huoneisiin ja eteiseen asennettu lattialämmitys. Keittiön ja eteisen välinen väliseinä poistettu. Keittiö uusittu kokonaan, WC korjattu ja asennettu uudet hanat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 416,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Halssila n. 1 km (uusi avautuu n. 600m päähän 2026), Seppälän monipuoliset palvelut n. 1,5 km etäisyydellä, Jyväskylän keskustan palvelut n. 2,5 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Halssilan koulu (1.-6. vuosiluokat) n. 1,4 km, Huhtasuon yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) n. 3,5 km, Jyväskylän normaalikoulun lukio n. 3,2 km, JAMK Pääkampus n. 3,3 km, Jyväskylän Yliopisto n. 3,6 km. Päiväkoti: Aittorinteen päiväkoti n. 700 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne