Hakatie 12 C, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 64 307 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k, s

Mukavankokoinen rivitalokolmio Perniössä metsäisissä maisemissa.

KOTI

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto ja toisessa vaatehuone. Keittiö on sisääntulon yhteydessä ja remontoitu aikanaan. Olohuone on takapihan suuntaan ja sieltä on kulku takapihalle. Kylpyhuone on alkuperäisessä peruskunnossa ja kodissa on myös oma sauna.

TALOYHTIÖ

Taloyhtiö muodostuu kolmesta rivitalosta, joissa on yhteensä 20 asuntoa ja kaikkiin asuntoihin kuuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiössä on tehty tärkeitä remontteja mm. käyttövesiputket ja varaajat, ikkunat ja ovet.

ALUE

Tämä rivitaloyhtiö sijaitsee Perniön Kirkonmäellä, 1,5 km päässä Perniön keskustan palveluista. Ympärillä on aina vihreää havumetsää, luontoa ja rauhaa. Ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta!

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=r5LSYw8zcoW

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608443
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hakatie 12 C, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäänkäynti ja keittiön ikkuna ovat idän suuntaan ja makuuhuoneiden ikkunat ja olohuoneen ikkuna on lännen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 64 307,29 €
Lainaosuus: 4 692,71 €
Neliöhinta: 938,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 692,71 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,75 €/kk
Rahoitusvastike: 77,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,93 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,50 €/kk, sähkölämmitys 7500 kWh/v, . Sähkönkulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista. Kylmä vesi 4,78 m3. Yhtiön hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä enimmillään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan talousarviosta päättävään yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi rikki, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 2: Seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Sauna: Seinät paneloitu. Eteinen: Seinät maalattu, lattia parkettia. Wc: Seinät laatoitettu ja lattia kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oravakallio
Isännöitsijä: Lounaismaan isännöinti, Oona Ruuskanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2016 Käyttövesiputkiremontti ja varaajien uusinta 2021 Ulkovalaistuksen korjaus ja säätö 2022 Ovien ja ikkunoiden uusinta 2022 Huoneistojen välisten väliaitojen uusinta 2023 Ilmanvaihto 2023 Palovaroittimet 2024 Valokuitu 2025 Katolla olevien venttiilihattujen uusinta. Asunnon remontit: Pinnat remontoitu 2011, WC istuin vaihdettu 03/2025//Perniön Putkimies

Suunnitellut korjaukset

2025 Vesikalusteiden kartoitus 2025 KPH Kosteuskartoitus 2025 Rappusten uusiminen 2025-2026 Roskakatosten suunnittelu ja uusiminen 2026 Kuntoarvio 2026 Ulkoseinät ja puuosien kunnostus 2026 Varastojen kunnostus, laudoituksien ja ovien uusinta 2027 Kattoremontti 2029 Sähköautojen latauspaikat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 973 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02-7811

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat Perniön taajamassa, K-Supermarket Perniö 1,7 km, S-Market Perniö 2 km. Perniössä on myös kahviloita ja ravintoloita. Perniön liikuntahalli palveluineen myös lähellä n. 1,5 km. Koulut: Perniön yhteiskoulu ja lukio 1,4 km. Päiväkoti: Lampolan päiväkoti 2,1 km. Liikenneyhteydet: Saloon matkaa noin 25 km ja Tammisaareen noin 35 km. Paikallisliikenteen pysäkille n. 1,4 km.