Haapaniemenkatu 42 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 72 162 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k

Tilava kaksio omalla tontilla Kuopion ydinkeskustassa

Kiva läpitalon kaksio omalla tontilla, vain parin korttelin päässä torilta.

Tämä koti sijaitsee jykevän kivitalon toisessa asuinkerroksessa ja tarjoaa rauhallisen näkymän takapihan suuntaan omalta parvekkeeltaan.

Huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet. Vinyylilattiat on uusittu 2018. Samana vuonna valmistui perinteinen LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös yhtiön saunatilat, pyykkitupa ja kuivaushuone. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Keskeinen sijainti takaa, että kaikki keskustan palvelut, liikenneyhteydet, kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä.

Tämä kaksio on heti vapaa seuraavalle keskustakodin etsijälle.

Otappa yhteyttä niin mennään katsomaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608422
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniemenkatu 42 A, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 72 162,37 €
Lainaosuus: 42 837,63 €
Neliöhinta: 2 110,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 42 837,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,40 €/kk
Rahoitusvastike: 362,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 645,83 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali, maali. Olohuone: vinyyli, tapetti, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: vinyyli, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Haapaniemenkatu 42
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Markku Vikla, markku.vikla@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 09.01.2033

Tehdyt korjaukset

1989 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996 Piha- alueen saneeraus, autopaikkojen lisäys 1997 Taloyhtiön katon pinnoitus 1998 Ullakonikkunoiden uusiminen 1999 Saunaosaston uusiminen 2002 Julkisivumaalaus, parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005 Pohjaviemärin sekä kellaritilojen lattialaatoituksen uusiminen 2006 Porrashuoneiden maalaus 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Autolämmityspistokkeiden koteloiden uusiminen 2012 IV- puhdistus- ja säätö 2014 Pihan puolen tukimuurin osittainen uusiminen 2015 LVV kuntotutkimus 2018 LVIS- saneeraus ¿perinteisellä¿ menetelmällä (sähköt, käyttövesiputket, viemärit, antenniverkko, pyykkitupa, kuivaushuone koneineen ja saunaosasto uusittu. Samassa yhteydessä käsitelty yhteisten tilojen pinnat sekä rakennettu lisää varastotilaa). 2022 Vintin ikkunoiden uusiminen 2024 Pohjavesipumppaamoiden uusiminen. Asunnon remontit: 2018 vinyylit lattioihin, maalausta ja tapetointia