Kaisantie 3 C, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 107 957 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

64 m²

2h, tupak, s

.Nyt myynnissä viihtyisä ja hyvin varusteltu kolmio Kaisantiellä, aivan Vuokatin sydämessä!

Tämä vuonna 2006 valmistunut huoneisto tarjoaa täydellisen tukikohdan niin aktiiviseen lomailuun kuin tuottoisaan sijoitukseenkin.

Parvekkeelta avautuu lähes esteetön näkymä Vuokatin rinteille! Päivällä voit ihailla avaria maisemia ja illalla nauttia rinteiden upeasta valaistuksesta, joka luo ainutlaatuisen tunnelman. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta ja lomailusta helppoa: avara tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, oma sauna, kylpyhuone sekä kaksi wc:tä. Varusteluun kuuluvat mm. lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi, kevyttakka ja huoneistokohtainen ilmanvaihto eli kaikki mukavuudet, mitä voit toivoa ympäri vuoden.

Tilava parveke kalusteineen ja grillillä, oma varastokomero, autopaikka sekä huoltorakennuksen suksienvoitelutila kruunaavat kokonaisuuden.

Sijainti ei voisi olla parempi ! Rinteet, Katinkullan palvelut, ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet ovat vain askeleiden päässä.

Huoneisto myydään kalustettuna ja heti käyttövalmiina joten voit aloittaa lomailun vaikka heti!

Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan Vuokatin parhaat maisemat omin silmin! Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään, sillä tällaisia näkymiä on harvoin tarjolla

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608411
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kaisantie 3 C, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h, tupak, s
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Upea, lähes esteetön näkymä suoraan Vuokatinreinteille
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 107 956,74 €
Lainaosuus: 21 043,26 €
Neliöhinta: 2 015,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 043,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,40 €/kk
Rahoitusvastike: 168,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 592,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk. Huoneistonettivastike 21€/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskut 1krt/vuosi 31.10. (kylmä vesi 5 €/m³). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. irtaimisto
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunto, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Iidan Kulta Oy
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, suksienhuoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkölämmitys, kaikissa asunnoissa on ilmalämpöpumput.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo / poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Kaikkien huoneistojen sisämaalaus 2020-2022. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021. Parvekkeet maalattu 2022. Kaiteet uusittu ulkoportaisiin 2022. Varasto maalattu 2022. Asuntokaista ja kaapeli-tv 2024.. Asunnon remontit: Remontit on tehty tähän asti yhtiövetoisesti. Maalausta ja pientä korjausta tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 375 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Metsäyhtymä / Tyler, Korhonen
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2037
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan 800 m. Sotkamon keskustan palvelut noin 7 km. Lähin linja-autopysäkki noin 400 m. Vuokatinrinteet noin 600 m. Vuokatinvaaralle noin 3,8 km. Vuokatti Sport noin 2 km. Katinkullan kylpylä noin 3 km. Vuokatin lenkkeilu- ja hiihtomaastot vieressä. Hiukan uimaranta ja lenkkeilymaastot noin 7 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7 km, Kajaani 33 km, Oulu 190 km