Lakkakuja 5, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 87 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

118 m²

4h, k, th, ph, s, wc

Siistikuntoinen omakotitalo rauhallisen kadun varrella Suopellon alueella. Lyhyt matka kaupungille ja Loimaan eri harrastusmahdollisuuksiin.

Vuonna 1973 valmistuneessa talossa mukavan kokoinen olohuone josta isot ikkunat lännen suuntaan olopihalle. Kolme makuuhuonetta takaavat riittävän huonemäärän myös lapsiperheiden tarpeisiin. Säilytystiloina vaatehuone ja lämmin varasto. Paljon isoja uudistuksia tehty vuosien mittaan. Katto muutettu harjakatoksi vuonna 1984, ja peltikate uusittu 2012. Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Kaukolämpöön talo on liitetty 2006, jonka jälkeen myös käyttövesi- ja patteriputket asennettu pintaan. Lämmin autotalli ja autokatoskin löytyy. Kuntotarkastus tehty syksyllä 2025. Tasainen helppohoitoinen tontti. Etupihan ajotie kivetty. Sovi oma esittelysi, Sami Kärri 0406308535 sami.karri@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Kärri 040 630 8535 sami.karri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608375
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lakkakuja 5, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 118 m²
Asuintilojen pinta-ala on 12.4.1973 leimatun rakennuslupapiirustuksen mukaan 118 m². Asuintilojen pinta-ala rakennuslupapiirustuksesta arvioituna n. 125 m², kun taas epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 119 m².
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Muu ala: 44 m²
Muita tiloja: autotalli, varasto, tekn.tila sekä askartelu- ja pukuhuone. Muiden tilojen pinta-ala arvioitu rakennuslupapiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: noin 2kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000,00 €
Velaton hinta: 87 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 737,29 €
Kiinteistövero: 255 €/v

Lämmitys: 150 €/kk. Sähkö: 80 €/kk 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 28 €/kk. Puhtaanapito: 30 €/kk. Kiinteistövero: 255 €/v. . KVKL:n lakivaliokunta ohjeistaa, että esitteellä ilmoitetun keskimääräisen kokonaissähkönkulutuskustannuksen (€/kk tai €/vuosi) tulee perustua vähintään 12 kuukauden kuluihin (viimeiset 12 kk tai viimeinen kokonainen kalenterivuosi), jotta kustannuksessa on mukana myös talvikuukaudet.Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 80 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (8 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6000 kWh. Sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö(ei käytössä), erillisuuni, liesitaso, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimatto, seinät tapetti, katto paneeli. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti, katto lauta. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti, katto halltex levy. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti, katto halltex levy. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti, katto halltex levy. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli/tiili, katto paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta, katto paneeli. Wc: lattia muovimatto, seinät tapetti, katto lastulevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, osittain tiilipääty.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattomuutos tasakatosta harjakatoksi 1984. Peltikate 2012. Katon kunto on kuntokartoitusraportin mukaan hyvä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Öljysäiliön sijainti: Autotallin lattian alla tarkastettu, tyhjennetty (4.11.2025).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Liitetty kaukolämpöön 2006. Käyttövesi- ja patteriputket asennettu pintaan 2007 (komposiitti). Kph lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti 2001. Kylpyhuone remontoitu 2007. Ulko-ovet 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 600 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen nurmetettu tontti, Ajopiha kivetty.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1973. AOR = Rivitalojen ja erillisten pientalojen korttelialue, e=0.30. AOR korttelialueella autopaikkavaatimus 1 autopaikka/asunto. Loimaan Kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Cm-tavaratalo ja prisma noin kaksi kilometriä. Keskustaan ja torille noin 1.5 kilometriä. Jäähalli sekä padelhalli kävelymatkan päässä. Koulut: Lähellä lukio, kauppaoppilaitos ja peruskoulut. Päiväkoti: Useita lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, tie perille, juna- ja linja-autoasema noin 2 kilometriä

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim, sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm, kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %