Yläkalliontie 18 A, Tuomarila, Espoo

Velaton myyntihinta192 000 € Myyntihinta: 190 345 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

80,5 m²

3 h + k

Viihtyisä koti rauhallisella alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin, joka tarjoaa miellyttävät arjen puitteet, niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Sijainti on ihanteellinen rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, josta löytyvät luonto, hyvät palvelut ja useita harrastusmahdollisuuksia. Koulut, päiväkodit, lähikauppa ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päästä.

Kodissa on käytännöllinen ja arkea helpottava pohjaratkaisu; yläkerrasta löytyvät keittiö, olohuone, sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisen kautta pääsee omalle pihalle. Alakerrassa ovat myös vaatehuone, sauna, sekä pesutilat. Yhtiön pihapiiri ja oma piha-alue tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun, leikkeihin, puutarhanhoitoon sekä kesän grillikesteihin. Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vapautta ja huolettomuutta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin heille, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumisympäristöä lähellä palveluita. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Soita ja sovi yksityisesittelystä puh. 040 183 1727 Ulla Ruokomäki, ulla.ruokomaki@op.fi Saat kauttani myös nopean yhteyden OP Pohjolan pankkipalveluihin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608366
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Yläkalliontie 18 A, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Kaupanteosta 2 kk / sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 190 344,63 €
Velaton hinta: 192 000,00 €
Lainaosuus: 1 655,37 €
Hoitovastike: 346,15 €/kk
Rahoitusvastike: 35,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 382,09 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hallituksella valtuudet päättää autopaikka latausjärjestelmän PO määrästä, mikäli lainan korko muuttuu merkittävästi. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta toimikaudellaan, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi809 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovi, maalattu ja laatta. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maalattu. Sauna: laatta, puupaneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirstinhovi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Jorma Torniainen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lämmin kellari (taloyhtiön varasto), jätekatos & ulkovarasto polkupyörille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneelliinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2033.

Tehdyt korjaukset

Vanhimpien patteritermostaattien vaihto v. 2025 Huippuimurin uusiminen v. 2024 Parkkipaikan ylärinteen muuri v. 2023 Asunto B5-vesivahingon korjaus v. 2022 sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen v. 2022 Märkätilojen tarkastus ja asuntojen lämpökuvaus v. 2021 Lukituksen uusiminen v. 2020 Puiden kaatoa tontilta v. 2020 Viemärin vuotovahingon korjaus asunnossa B 7 v. 2020 Viemärin vuotovahingon korjaus asunnossa B 7 v. 2020 Kellarin saunatilojen purku v. 2019-2020 Asbestikartoitus v. 2019 Ulkoelementtisaumojen korjaus, saumojen vuodosta johtunut B 5 huoneiston paikallinen remontti v. 2017 IV-kanavien puhdistus v. 2015 Antennijärjestelmä, kattoantennin uusiminen ja läpivientien kunnostus v. 2014 IV-kanavien eristys yläpohjassa v. 2012 Salaojien kuvaus ja puhdistus v. 2011 Lämmönsäätimen vaihto v. 2011 Lämmönsiirrin uusittu v. 2006 Kattojen uusiminen v. 1997 Parvekkeet v. 1996 Toteutuneet remontit katso kunnossapitotarveselvitys 2025.. Asunnon remontit: Keittiön sähköt tehty osittain uudestaan ja tiskikone uusittu v. 2022 , yläkerrasta maalattu seinät ja katot v. 2020, lastenhuone tapetoitu ja maalattu v. 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 405 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa Suvela (n.850m), Tuomarilan Alepa (n.1.2km) ja laajemmat palvelut Espoon keskuksessa (n.1.5km). josta löytyy K-Supermarket, Lidl ja S-market. Koulut: Useita alueella; Hörsmärinpuiston päiväkoti (n.550m), Luhtaniityn päiväkoti (n.700m) ja Tuomarilan päiväkoti (n.750m). Päiväkoti: Useita alueella; Sunan koulu (n.400m), Tuomarilan koulu (n.550m) ja Jalavapuiston koulu (n.850m). Espoon keskuksessa löytyy monipuolisesti palveluja sekä myös mm. posti, kirjasto ja terveysasema. Liikenneyhteydet: Tuomarilan rautatieasemalle n. 15min kävelymatka, josta hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulla ja suorat bussit Tapiolaan, Matinkylään ja Kamppiin.