Hämeentie 7 B, Keinusaari, Hämeenlinna

Vuokra700 €/kk

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

48 m²

2h, k

Tämä 48 m²:n hyväkuntoinen kaksio sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa aivan Hämeenlinnan keskustan ja rautatieaseman läheisyydessä. Asunnossa on avara avokeittiö-olohuone, joka tekee tilasta valoisan ja helposti sisustettavan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja suuret ikkunat Hämeentielle päin.

Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, ja siinä on tehty laajasti peruskorjauksia vuosien varrella - muun muassa putkistot, sähköt ja hissit on uusittu. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kellari- ja vinttikomerot. Lämmitys sisältyy vuokraan, ja talossa on nopea laajakaistayhteys.

Sijainti on erinomainen - rautatieasema on lähes vieressä, bussipysäkille on vain muutama askel ja torille kävelee hetkessä. Keinusaari tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sillä rantareitti ja puistot alkavat käytännössä kotiovelta.

Vuokra 700 €/kk. Vesi 25 €/hlö/kk, sähkö oma sopimus. Vuokravakuus 700 €. Ei tupakointia.

Lisätiedot ja vuokraus: Santeri Rajamäki OP Koti Häme Oy LKV 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608323
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 7 B, 13200 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Hämeentielle päin
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 700,00 €/kk
Vuokravakuus: 700,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: 1 vuoden asuminen vaaditaan, jos jää alle vuoden, jää vuokravakuus vuokranantajalle.
Erityisehdot: Ei tupakointia, laaja kotivakuutus otettava
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Sähkö vuokralaisella oma sopimus koko vuokrasuhteen ajan. Vesi vesimaksu 25€/hlö/kk. autopaikkavuokra 20€/kk, Saunamaksu 8,50€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö/olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: energiatodistus 13.3.2033

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 Parvekkeet korjattu ja maalattu 2005 Vesikatto maalattu 2006 Lukitusjärjestelmä Abloy Exec 2009 Kellarikäytävinen maalaus, vesijohto- ja viemäriremontti, kaukolämpösiirrin uusittu, wc-istuimet uusittu, sähkönousut ja huoneistojen sähkökaapit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2010 Ulkoseinien pohjoispäädyn maalaus, ATK-kaapeloinnit uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä. 2010-2011 Porraskäytävien maalaus 2011 Takaulko-ovet ja katokset uusittu, käyttövalaistus automatisoitu 2012 Autotallien ovien maalaus, hissien kannatinköydet ja kerrosjakajien köydet uusittu 2014 Ulkoseinien paikkamaalaukset 2015 Porraskäytävien ala-aulat 2013 Jätepisteen astiasuojat 2014 Pihavalaistuksen korjaus, hissien uusinta 2015 Ala-aulojen kunnostus, maalaus ja uudet matot 2016 Saunaosaston lauteet 2017 Etu-ulko-ovet ja katokset uusittu 2017-2018 parvekekaiteet ja lasitukset 2018 Asfaltti, vesikaton tarkastus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Vesikaton maalaus ja lumiesteet 2021 Vesijohtojen (LVV) kuntotutkimus 2022 Vakiopaineventtiilin asennus ja lämminkäyttövesiverkoston linjakohtaisten virtaamien tarkastus ja säätö 2023 Peruskuntoarvion laadinta 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 2024 valtuuttanut hallituksen Raksystemsin kuntoarvioraportin mukaisten alapohjaan liittyvien korjaustoimenpiteiden käynnistämiseen parhaaksi katsomallaan tavalla. Toimenpiteiden rahoitus ylimääräisellä hoitovastikkeella 6/2024.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keinusaaren palvelut muutaman sadan metrin päässä. Torille on matkaa n. 1 km. Loistavat ulkoilureitit alkaa lähes kotiovelta, rantareitille matkaa 100 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 100 m, bussipysäkki 50 m