Rättärintie 24 C, Anjala, Kouvola

Velaton myyntihinta59 500 € Myyntihinta: 59 500 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k, kph, s

Kaunis hyvällä maulla remontoitu kaksio tarjolla. Tilavat huoneet ja pohjaratkaisu on hyvä. 62,5m2 ja hoitovastike 293,04 euroa. Rakennusvuosi 1985. Keittiö on moderni ja vaaleasävyinen, ruokapöydälle on tilaa. Kylpyhuone ja sauna erinomaiset, erillinen wc. Olohuoneessa valoisaa tilaa, josta uloskäynti omalle terassille ja pihalle. Varasto ja autopistokepaikka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608303
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rättärintie 24 C, 46910 ANJALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 500,00 €
Velaton hinta: 59 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 293,04 €/kk
Muu vastike: 325,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 618,64 €/kk

Vesiennakko 20 €/kk. Kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Auton lohkolämmitys 4 €/kk, auton sisätilanlämmitys 8 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi251 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöremontti noin 2022
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontti noin 2021
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli. Olohuone: vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahvenrättäri
Isännöitsijä: Vuokraisäntäpalvelu VIP Oy, Jonne Lehtinen puh. 044 770 0821
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 Öljysäiliö tarkistettu 5.6.2007. Seuraava tarkistus 2012 2010 Ilma/vesi-lämpöpumppu/järjestelmä asennettu kesäkuussa 2012 Patteritermostaattien vaihto 2013 Aluskatteen korjaus ja eristyskorjaus 2013 Huoneiston I wc/kodinhoitohuoneen katto, vesivuoto korjattu 2013 Kattojen jiirit, tehty väliaikaiskorjaus 2013 1 kpl väliaita tehty 2014 Kattojiirit korjattu 2014 Huoneistojen D ja E pesutilat korjattu 2014 Ilma/vesi-lämpöpumpun korjaus 2015 Tieliittymän rummut uusittu 2016 Ilmanvaihtoputket/hormit puhdistettu 2016 Öljysäiliö tarkistettu 2016 A+B huoneistojen väliaidat korjattu 2017 Huoneistojen B ja C pesuhuonetiloissa korjattu/uusittu käyttövesiputkia ja kattopaneelit uusittu 2017 Jätekatoksen katon ja seinien uusiminen/pellitys 2018 Ilma-vesilämpöpumpun Master yksikön uusiminen, takuu ->10.7.2023 2018 Uudet ulko-ovet, suoranapysymistakuu 10 v 2019 Huoneisto J pesutila uusittu putkivuodon myötä 2019 Päätyaidat uusittu 2021 ilma-vesilämpöpumpun Slave-yksikön uusiminen 2021 Huoneisto C pesutila uusittu runkorakenteen korjauksen myötä 2021 Takaovet uusittu, Pihla, suoranapysymistakuu 10 v 2022 Osittaisia takapihan aitojen uusimisia. 2024 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus (10 v akku, 10 v takuu) 2025 Sadevesikourujen ja otsalautojen uusiminen, tippapeltien asennus. Aluslaudoituksen ja päätykolmioiden maalaus. Asunnon remontit: 10/2020 Lattioitten vaihto (muovimatto jaa alle) vinyylilankkuun. Makuuhuoneen kaapiston vaihto. Eteisen kaapiston vaihto. Keittiön kaapistojen vaihto. Keittiön vesiputkien ja hanan uusiminen. Liesituulettimen uusiminen. Liesituulettimen liitosputken vaihto iv-putkeen (alumiini kurttuputken poisto). Keittiön työpisteiden valojen kytkentä. Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: 11/2021 kylpyhuoneen saneeraus.

Suunnitellut korjaukset

- Ikkunoiden ulkopuolinen tarkistusmaalaus (urakoitsija) tai uusinta - Öljysäiliön tarkastus 2026 - Iv-kanavien nuohous 2026 - Jäljellä olevien puuaitojen uusinta tarvittaessa 2025 Sadevesikourujen ja otsalautojen uusiminen, tippapeltien asennus. Aluslaudoituksen ja päätykolmioiden maalaus. Urakka rahoitetaan keräämällä korjausvastiketta 0,40 €/os. heinäkuu-joulukuu 2025 välisenä aikana.