Koronankatu 4 A, Harjuniitty, Nokia

Velaton myyntihinta299 500 € Myyntihinta: 299 500 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

87,5 m²

4h + k + kph/s/wc + erillinen wc + vh

Tyylikäs ja huolella pidetty rivitalokoti Harjuniityssä, modernia asumista luonnon lähellä!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen yksitasoiseen rivitalokotiin Nokian suositulla Harjuniityn alueella. Tämä 87,5 m² koti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa luonto, ulkoilureitit ja palvelut ovat aivan lähellä. Kodissa on kaikki kohdallaan, kolme toisistaan erilleen sijoitettua makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin, kylpyhuone saunalla, erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Kodin sydämenä toimii avara ja korkeakattoinen olohuone, joka yhdistyy tyylikkäästi keittiöön ja ruokailutilaan. Laadukkaat pintamateriaalit, vinyylikorkkilattiat, lasiseinä, kauniit laatoitukset ja tehosteseinät luovat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, vaatehuone ja sekä lämmin ulkovarasto.

Oleskelutilat jatkuvat ulos, jossa koko huoneiston levyinen, tilava, etelään avautuva lasitettu terassi sekä oma, suojaisa ja aidattu piha tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Myös etupihan puolella koko asunnon levyinen katettu terassi. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu kahdeksasta huoneistosta. Lämmityksestä vastaa huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu, jossa on myös viilennystoiminto ja ilmanvaihdon säätö. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen piha-autopaikka.

Sijainti on erinomainen, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Uusi leikkipuisto, urheilukenttä ja latupohjat tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Bussipysäkki on noin 600 metrin päässä, ja yhteydet isoille teille ovat sujuvat. Tampereelle ajat noin 20 minuutissa ja junalla jopa 14 minuutissa.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa ihastumaan, tämä koti hurmaa erityisesti paikan päällä!

Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608301
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koronankatu 4 A, 37140 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/s/wc + erillinen wc + vh
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen/keittiön + yhden makuuhuoneen ikkunat etelään. Kahden makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen (sisäpihalle).
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 500,00 €
Myyntihinta: 299 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 422,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 350,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 350,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,08 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 20 €/hlö/kk.Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Huoneistokohtainen poisto-ilmalämpöpumppu (Nilan EC9), sisältää myös viilennystoiminnon. Sähkön kulutus (2 hlöä) n. 8100 kWh / vuosi. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 263 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi ja pakastekaappi (uusittu 11/2025), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu), kaapistot, työtasovalaisimet (LED nauha). Tiskikaapin tilalla tiskilaatikko.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (kääntyvä lasinen), LED valopeili wc:ssä ja kylpyhuoneessa, wc:ssä korkea kaappi, allaskaappi (wc:ssä ja kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa täyslasiseinä ja kph katossa led valonauha.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto/tekninen tila

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maali, mdf katto. Olohuone: Lattia vinyylikorkki, seinät maali, mdf katto. Makuuhuone 1: Lattia vinyylikorkki, seinät maali, mdf katto. Makuuhuone 2: Lattia vinyylikorkki, seinät maali, mdf katto. Makuuhuone 3: Lattia vinyylikorkki, seinät maali, mdf katto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, rimakatto. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maali, mdf katto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatta/maali, rimakatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Neptunus
Isännöitsijä: Isännöinti Wendelin Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 98 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2032.

Tehdyt korjaukset

2024 A-talon salaoja vaurio korjattu. 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.. Asunnon remontit: 2024 Jokaisen makuuhuoneen tehosteseinä on maalattu 2024 Wc:n korkea kaappi 2024 Terassin matot 2025 Yhden makuuhuoneen seinä maalattu 2025 Terasille menevään liukuoveen Visorin kaihtimet 2025 Nurmikon kunnostus 2025 Grillipaikka (laatoitus grillille)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 263 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Nokia n. 4.8 km K-Market Harjuniitty n. 1,4 km S-Market n. 3 km. Koulut: Harjuniityn koulu n. 1.4 km. Päiväkoti: Harjuniityn päiväkoti n. 1,3 km. Uusi kosmoksen leikkipuisto n. 270 m Harjuniityn urheilukenttä n. 1,2 km Latupohja n. 300 m (Koukun majalle jne.) Hyvät yhteydet isoille teille (mm- Pori) Hyvät lenkkeilymaastot. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 600 m.