Tietoraitti 8 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

38 m²

2h + kt

OP Koti tuntee Hervannan!

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunkiasumiseen Tampereen Hervannassa! Tämä kompakti 38 neliön kaksio tarjoaa käytännöllistä asumista ja loistavan sijainnin lähellä Hervannan kattavia palveluita. Nyt on oiva tilaisuus varmistaa oma kaupunkikoti tai sijoitusasunto, joka on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on varustettu kaikella tarpeellisella. Lisää säilytystilaa tarjoaa kellarikomero, ja huoneistossa on tietoliikennekaapelointi. Asunto on rakennettu vuonna 2018, joten kaikki pintamateriaalit ja varustelu ovat moderneja ja ajanmukaisia.

Hervanta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppoja, kirjasto ja terveysasema. Liikenneyhteydet Tampereen keskustaan ovat hyvät, sillä raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat käden ulottuvilla. Alueen oppilaitokset, kuten Tampereen yliopiston Hervannan kampus ja Poliisi ammattikorkeakoulu, ovat myös lähellä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan opiskelijalle tai sijoittajalle.

Asunto Oy Tampereen Maisteri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja kylpyhuoneissa on mukava lattialämmitys. Taloyhtiöön kuuluu sauna, pyörävarasto ja väestösuoja, ja autopaikkoja on saatavilla. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla IV-kanavien nuohous ja energiakorjauksia, mikä kertoo sen sitoutumisesta pitkäaikaiseen kuntoon.

Varaa esittely: Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608297
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tietoraitti 8 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 000,00 €
Velaton hinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 193,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 193,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasaus kerran vuoteen. Mittarit luetaan joulukuussa. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, jossa on mikrotoiminto, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia on laminaattia. Seinät on maalattu. Olohuone: Lattia on laminaattia. Seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattia on laminaattia. Seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattia on laattaa. Seinät on kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Maisteri
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kylpyhuoneen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön ja kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 126 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2026.

Tehdyt korjaukset

2024 muovinkeräysastian lisääminen jäteastioihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 755 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Mandatum Life VuokratontitI Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.04.2077
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa on K-Market Tieteenkadulla. Posti sijaitsee Hervannan Duolla ja K-market Tieteenkadulla on postin automaatti. Hervannasta löytyy myös kirjasto, terveysasema ja paljon muita palveluita. Koulut: Tampereen ammatillinen oppilaitos Tredu, Tampereen teknillinen lukio, Tampereen yliopiston Hervannan kampus, Poliisi ammattikorkeakoulu, Hervannan muut koulut. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja siitä on hyvät kulkuyhteydet kävellen Hervannan palveluille. Julkisilla pääsee hyvin kohti Tampereen keskustaa ja autoilevalle yhteydet ovat loistavat. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu- ja bussiyhteys Tampereen keskustaan.