Rauhankatu 19 A, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

42 m²

2h, kk

Erinomaisella sijainnilla oleva remontoitava kaksio keskustassa. Ensimmäinen asuinkerros (portaat), ei hissiä, eikä parveketta. Ikkunat sisäpihan puolelle. Järjestämme tähän kohteeseen yksityisesittelyjä. kristiina.anttila@op.fi tai 050 452 5654

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608269
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 19 A, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 42 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 198,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 198,00 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätetty antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittessa 1-2 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa, sekä annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ylös- tai alaspäin kesken tilikauden, jos korkotaso sitä edellyttää. Autokatospaikka on 15 €, muut autopaikat 6 € (kylmä) ja 11 € (lämmin). Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 26.11.2024 kahden kylpyhuoneen saneeraushankkeen toteuttamisesta 40.000 euron noin 5 vuoden rahoituslainalla. Kyseiseen hankkeeseen otettua lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön kahden kylpyhuoneen korjaukseen otetusta remonttilainasta. Kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on arviolta noin 1682,60 €. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä huomattavasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Kaakeloitu, laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Rauhankatu 19 - Bostads Ab Fredsgatan 19 i Borgå
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 169 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. 11/2023 vesikattoa korjattu. Uusittu 20 kpl kattoluukkua, valokuvut 2 kpl uusittu, kattoluukkujen kehyksien korotukset, 2 tuuletusputken uusinta, reunapeltien kiinnitykset korjattu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2033.

Tehdyt korjaukset

5/2024 korjattu huoneiston A 10 vesivahinko ja A 4 katto 11/2023 vesikaton korjaustyöt PHM. Uusittu 20 kpl kattoluukkua, valokuvut 2 kpl uusittu, kattoluukkujen kehyksien korotukset, 2 tuuletusputken uusinta, reunapeltien kiinnitykset korjattu. 2022 vesivahinko korjattu A 7, A 13 ja A 14 ja rappukäytävän osalta, viemärit sukitettu, vss-tila tarkastettu, viemärien kuvaus tehty 2021 savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus tehty 2019 perus vesipumppu uusittu 2017 asuntojen 1, 7 ja 13 jätevesipystyviemäri ja kerrosviemärit sukitettu 2014 porrashuoneiden seinät ja katot maalattu 2012 julkisivukorjaus, vesikaton pinnoitus uusittu, parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2011 ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010 saunaosasto peruskorjattu 2009 taloyhtiön lukot uusittu 2006 viemäreiden korjaus pohjaviemäreiden osalta sujuttamalla ja muilta osin pinnoitettu Dakki-menetelmällä 2001-2004 käyttövesiputkien uusinta 2000 rakennettu autokatos ja raja-aita uusittu 1995 parvekkeiden maalaus 1994 vesikaton pinnoitus ja reunapeltien uusinta, ikkunoiden uusinta

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.11.2024 päätetty kahden kylpyhuoneen saneeraushankkeen toteuttamisesta ja rahoittamisesta 5 vuoden 40.000 € rahoituslainalla. Urakka alkanut v. 2025 alkupuolella. Laina nostettu osin keväällä 2025. Hanke ei ole vielä valmis eikä lainaa ole vielä jaettu.