Lautamiehenkatu 1 G, Kerttula, Raisio

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 63 284 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

55 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen kotiin Raision vehreässä Kerttulassa.

Tämä hissittömän talon, toisen kerroksen ihastuttava kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen, olitpa sitten sinkku, nuori pariskunta, pieni perhe tai jo eläkepäivistä nauttiva. Kodin tunnelma on valoisa ja avara, ja se kutsuu rauhoittumaan arjen kiireiden keskellä. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja avautuu kauniisiin näkymiin. Se on täydellinen paikka aloittaa päivä aamukahvin äärellä tai päättää ilta rauhallisessa ympäristössä. Huoneistossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Tilava olohuone, kodikas makuuhuone ja käytännöllinen keittiö luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiö on remontoitu vuonna 2008, jolloin kaapistot uusittiin, ja siellä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Tilava vaatehuone ja kellaritilat tuovat runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arkea. Lattiat on hiottu ja käsitelty samana vuonna, mikä lisää kodin huoliteltua ilmettä. Kerttulan kaupunginosa tarjoaa luonnonläheisyyttä ja kattavat palvelut. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alueen rauhallinen ilmapiiri tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan kaikenikäisille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkit sijaitsevat lähettyvillä. Asunto Oy Lautamiehenkuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä parannuksia viime vuosina. Linjasaneeraus ja vesikaton huolto on jo toteutettu, joten tulevaisuuden näkymät ovat turvalliset. Taloyhtiön palveluihin kuuluvat myös sauna, talopesula ja kuntosali, jotka lisäävät asumismukavuutta. Ilmanvaihdon puhaltimien uusimista suunnitellaan jo aktiivisesti tulevien vuosien varalle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä.

Ota yhteyttä Kirsiin, joka auttaa mielellään myös nykyisen kotisi myynnissä puh 050 4315 060 tai kirsi.kuustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kuustonen 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608264
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lautamiehenkatu 1 G, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 63 284,26 €
Lainaosuus: 24 715,74 €
Neliöhinta: 1 600,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 715,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,75 €/kk
Rahoitusvastike: 14,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 430,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike: Pinta-ala. Rahoitusvastike: Osakkeiden lukumäärä. Taloyhtiö laskuttaa veden. Vesilaskutus kulutuksen mukaan. Ennakko 25 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa 31.12. Laskut osakkaalle. Sähkölaitos veloittaa sähkön huoneistokohtaisesti. Nettimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit kulmakaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyheliinakuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali ja tapetti. Olohuone: sauvaparketti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: laatta ja kaakeli. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lautamiehenkuja
Isännöitsijä: Miikka Teräs / Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy puh. 020 7229 966, miikka.teras@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 76 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, kokoustila, varastotilat, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus vanhentunut, ollut F/2013. Isännöitsijä sanoo, että uusi todistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset

2023: Vesikaton huolto. 2020: Takapihan kunnostus. 2018: Linjasaneeraus. 2018: Salaojat- ja sadevesiviemärit uusittu. 2018: Lukostot uusittu, iloq. 2014: Eteläisen julkisivun kunnostus. 2013: Katon pinnoitus. 2009: Lämmönvaihdin. 2008: Pohjaviemärin vaihto ja alapohjan kuivatus rappuihin e-h. 2003: Julkisivukorjaus. 1999: Peruskuntoarvio. 1997: Ikkunanvaihtourakka.. Asunnon remontit: Keittiönkaapit 2008, lattiat hiottu 2008, vaatehuone 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 225 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 19.11.2073
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.