Päivärinnankatu 19 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

50,5 m²

3h, kk (YTJ 2h, kk)

Edullinen kaupunkikoti Ylivieskan ytimessä!

Tämä viehättävä kerrostalohuoneisto tarjoaa mukavaa ja edullista asumista Ylivieskan keskustassa. Päivärinnankadulla sijaitseva asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Hyväkuntoinen koti mahdollistaa helpon ja huolettoman asumisen, ja sen keskeinen sijainti takaa, että kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.

Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sen huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustukseen ja tilan käyttöön. Lisäksi huoneistoon kuuluu oma varastotila, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen.

Rakennuksen tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla. Vuonna 1983 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikatto ja hissi on uusittu. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, mikä takaa mukavan lämmön talvisin. Energialuokka on D2018, ja taloyhtiö on aktiivisesti huolehtinut kiinteistön kunnosta, kuten julkisivujen korjaus ja parvekkeiden maalaus vuonna 2019.

Ylivieskan keskustan palvelut ovat aivan vieressä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja taloyhtiössä on muun muassa sauna ja talopesula, jotka tuovat arkeen lisämukavuutta. Autopaikan vuokrausmahdollisuus on olemassa, mikä helpottaa autoilijan elämää.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä on tilaisuutesi hankkia oma koti tai sijoituskohde Ylivieskan keskustasta!

Merja 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608262
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Päivärinnankatu 19 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk (YTJ 2h, kk)
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 693,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 186,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu (kiinteä) 10 €/hlö/kk, lämminvesitasaus kulutuksen mukaan 16 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1–2 ylimääräistä vastiketta 3,70 €/m² varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana talouden tasapainottamiseen. Tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korko- ja lainanhoitokulujen muuttuessa. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1–2 ylimääräistä rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana. Vastaannotetut lainaosuussuoritukset ja/tai rahoitusvastikkeet voidaan tarvittaessa rahastoida, enintään lainanlyhennysten verran.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, erillisuuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: maali/laatta, muovimatto. Olohuone: maali, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti/maali, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti/maali, muovimatto. Kylpyhuone: maali/laatta, muovimatto. Eteinen: maali, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Lukkarin Puustelli
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Ylivieska
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 31 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 148, voimassa 12.4.2034 asti

Tehdyt korjaukset

1990-luku Pohjavesikaivojen ja pumppujen asentaminen. 2000 Vesikatto uusittu. 2002 Hissi peruskorjattu. 2003 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit vaihdettu. 2008 Parvekeovet uusittu. 2009 Ikkunoiden uusittu. 2013 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Porraskäytävän maalaus. 2015 Avauskoneisto asennettu ulko-oveen, Porraskäytävän valaistus nykyaikaistettu, Lämminvesimittarit vaihdettu. 2018 Lämmönjakelujärjestelmän uusiminen, oma lämpöliittymä ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2019 Julkisivujen korjaus ja parvekkeiden maalaus, Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä pihan uudistaminen (nurmialueet, istutukset, piharakennukset). 2022 Savunpoistoluukku. 2024 Palovaroittimien uusiminen. Kellarikerroksen remontti: wc, pukuhuoneet (sis. vesieristys), kylpyhuoneet (sis. vesieristys), sauna (sis. vesieristys), kerhotila (sis. sisustaminen), pesutupa (maalaus ja sisäkatto), kuivaushuone (maalaus ja kuivuri) ja siivouskomero. Viemäriverkostojen tutkiminen, kellarikerros. 2025 Saumaukset, betonielementtien ankkuroinnit, lohkeamien paikkaukset (Saumaset Oy), IV-kanavien nuohous ja säätö (Ilmastointi j a nuohouspalvelu Miettunen).

Suunnitellut korjaukset

2025 Hallitukselle on annettu valtuus lähteä edistämään pesuhuonesaneerausta ja käyttövesiputkiremonttia sekä valokuitukaapelointia. Julkisivuelementtien saumaus ja ankkurointi: arvioitu kustannus 40 000 euroa. Neliöhinta arvion mukaisesti laskettuna 18,63 €/m². Laskutus osakkailta kahdessa erässä.