Pietarinkatu 15 A, Ullanlinna, Helsinki

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 174 300 €

Käyttöönottovuosi1937

Pinta-ala

24 m²

1h, avokeittiö, kph (YJ: 1 h, kk, sh)

Huippupaikalta aivan Ullanlinnan ytimestä pikkukoti vaikkapa ensiasunnoksi! Suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston ja kolme liiketilaa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Talon kivijalassa toimii suosittu ruokaravintola Central. Tässä osoitteessa nautit muutoinkin lähikulmien monipuolisista palveluista, kahviloista, ruokaravintoloista sekä putiikeista. Tästä kodista on muutaman sadan metrin kävelymatka rantaan ja vehreään Kaivopuistoon, jossa on tilaa ulkoilla ja hengittää. Läheltä kulkevat mainiot liikenneyhteydet joka suuntaan ja rannasta lähtevät kesäisin mm. pienveneyhteydet lähisaariin. Upea Uunisaari saunoineen palvelee talvisia avantouimareita idyllisessä ympäristössään. Paikallishenkinen Ullanlinna kutsuu sinua, toimi siis ripeästi ja varaa oma esittelyaikasi! Myynti ja esittelypyynnöt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi. 0407755277.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608251
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 15 A, 00140 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, avokeittiö, kph (YJ: 1 h, kk, sh)
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Käyttöönottovuosi: 1937
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 174 300,42 €
Lainaosuus: 699,58 €
Neliöhinta: 7 291,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 699,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,20 €/kk
Rahoitusvastike: 20,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 207,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2025 Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, maalattu lasikuitutapetti. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto O.Y. Pietarinkatu 15
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti Oy, Veli Virkajärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 134
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 290 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.01.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus sekä yleinen kuntokatselmus, räystäiden, vanhan kourun ja pihanpuoleisen ulkoseinän tarkastus. 2023 A-ja B rappujen terassien ja pergolan kunnostaminen. 2022/2023 Ullakkohuoneistojen terassiovien uusiminen. 2021 Ravintolan rasvahormiprojekti toinen vaihe, takapihan asfaltointi ja tiivistys. 2020 Ravintolan Rasvahormiurakan ensimmäisinen vaihe. 2019 Sisääntulokäytävän roskalaatikoiden naamiointi, pyörätelineiden uuusiminen, pihan istutukset. 2018-2019 Huoneistojen ilmanvaihtohormien- ja venttiilien korjaukset, huoneistojen Ilmanvaihtohormien-ja venttiilien korjauksia. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen, huoneistojen porraskäytäväovien ja lukituksen uusiminen, porrashuoneiden C- ja D korjaus ja maalaus. 2017 Uusitun peltikaton maalaus. 2015 Katutalon pihanpuolen ja valokuilujen julkisivuremontti, pyykinpesutilan maalauskunnostus. 2014 Pihatalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen, pihatalon julkisivuremontti, tuulikaappien asennus pihapuolen terassiparvekkeille. 2013 Katutalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostamien. 2011 Vesikatto uusittu, terassiparvekkeet peruskorjattu. 2007 Rakennuksen kuntoarvio tehty. 2005 Kadunpuolen terassit peruskorjattu . 2003 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus . 2002 Uusittiin parvekkeet (10 kpl). 1999 Porttikäytävän peruskorjaus. 1998 Katurakennuksen pihanpuoleinen vesikatto, A-portaan valokuilun vesieristys. 1997 ja 2000 Patteriventtiilit. 1995 Ikkuna ja parvekeovet. 1991 Porrashuoneiden maalaus. 1990 Sähkö-, antenni- ja puhelinjäjestelmät ja piha. 1989 Vesi- ja viemärijärjestelmä. 1986 Hissit, lämpökeskus, 1983 Sähköpääkeskus.. Asunnon remontit: 2025 kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen ja kaakelisaumojen korjaus sekä tuuletusikkunan korjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 912 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alepa n. 0,04km Laivurin valinta n. 0,45km K-Market n. 0,19km. Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 0,55km, Elias-koulu n. 0,7km. Päiväkoti: Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem n. 0,7km, Kaivopuisto ja Onnela n. 0,45km,. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit