Kohteessa ensiesittely su 14.12. klo. 12:00 - 12:30 .

Härmälänsaarenkatu 6 A, Härmälä, Tampere

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin arvostetulla Härmälänrannan alueella, aivan Pyhäjärven ja uuden Aaretti Niemisen puiston läheisyydessä.

Vuonna 2004 valmistunut asunto tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Avara keittiö ja olohuone jatkuvat suurelle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäilloista. Tilava makuuhuone, runsaasti säilytystilaa ja oma sauna tekevät arjesta mukavaa ja toimivaa.

Keväällä 2025 asennettu ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesäpäivinä. Taloyhtiö on omatonttinen, hyvin hoidettu ja huollot on tehty ajallaan. asuminen on huoletonta ja turvallista.

Lähelläsi ovat Härmälänsaaren sataman palvelut, uimarannat ja ulkokuntosali. Tampereen keskustaan pääset helposti pyörällä, bussilla tai tulevaisuudessa myös ratikalla

Tämä on koti, jossa yhdistyvät luonto, mukavuus ja erinomainen sijainti. tule ja ihastu!

Ota yhteyttä ja kysy lisää: Jari Tammilehto / 040 654 4803

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608247
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Härmälänsaarenkatu 6 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Isännöitsijätodistuksella maininta, ettei pinta-alaa ole laskettu nykyisen standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Asunnossa iso parveke, josta avautuu näkymät lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneesta avautuu näkymät luoteeseen
Vapautuminen: Viimeistään 28.2.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 660,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 246,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteina on Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja keittiökaapistot.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, joka uusittu vuonna 2013 Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet katossa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiön lattiamateriaalina on parketti. Seinät on maalattu ja osin tapetoitu. Olohuoneen lattiamateriaalina on parketti. Seinät on maalattu ja osin tapetoitu. Makuuhuoneessa lattiamateriaalina on parketti. Seinät on maalattu ja osin tapetoitu. Saunassa lattiamateriaalina on laatta ja seinissä panelointi. Kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on materiaalina laatta. Katto puupaneelia, joka maalattu vuonna 2013 Eteisessä lattiamateriaalina on parketti, seinät on maalattu ja osin tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Koivuranta
Isännöitsijä: Lännen kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 08.06.2034

Tehdyt korjaukset

2010 Porraskäytävän ikkunaelementin vaihto ja uudelleentiivistys 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014 Pihavajan huoltomaalaus 2015 Hissihälytyspuhelinjärjestelmän uusiminen 2015 Ilmanvaihdon parantaminen; säätimen ja paineanturin uusiminen 2016 Parvekelasien huoltotarkastus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Ikkunoiden vuotokorjaukset 2019 Pihan toiminnallisuuden ja viihtyvyyden parantaminen 2021 Ulkovalaistuksen uusiminen (seinävalaisimet) 2022 Valaistuksen uusiminen porraskäytävän portaikossa 2022 Vesikaton huoltokorjaukset ja yhden pollarin poisto 2022 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2024 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen (5 kpl) 2024 Esteettömyyskartoitus 2025 Sisäänkäynnin luiskan toteutus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus kevät 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 043 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Härmälänranta Pirkkalan Pakkalankulman laajat palvelut lähellä Posti K‑Market Härmälä Härmälän kirjasto Hatanpään sosiaali‑ ja terveysasema. Koulut: Hatanpään koulu. Päiväkoti: Talvitien päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi Nuolialantien varresta, ratikka valmistuu vuonna 2027