Kesäläntie 1 C, Antinkangas, Raahe

Velaton myyntihinta106 000 € Myyntihinta: 103 161 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

116 m²

5h, k, ph, s

Tilava kahden kerroksen koti Antinkankaalla!

Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva viiden huoneen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.Loistava pohjaratkaisu, missä käynti 2010 remontoituun pesuhuoneeseen eteisestä on erityisesti koira- ja lapsiperheille mieleen. Alakerran muita tiloja on 2013 remontoitu keittiö ja tilava olohuone, jonka nurkassa tunnelmaa tuova avotakka! Huoneiston makuuhuoneet, erillis-wc ja tilava vaatehuone sijaitsevat yläkerrasssa. Asuntoon kuuluu myös autotalli erillisessä rakennuksessa, sekä häkkivarastoksi muutettu kylmiö esimerkiksi ulkoiluvälineiden säilytystä varten.

Rakennus on valmistunut vuonna 1972, ja taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten vesikaton (2023) ja lämmönvaihtimen (2015) uusiminen. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys huolehtivat energiatehokkaasta ja miellyttävästä lämmityksestä. Taloyhtiön hoidossa on huolehdittu myös piha-alueen kunnostus, joka on toteutettu vuonna 2019.

Antinkangas tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lyhyt matka keskustaan ja koululle tekee arjen kulkemisesta helppoa. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja läheiset puistoalueet tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Tämä tilava ja viihtyisä koti odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608235
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kesäläntie 1 C, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 106 000,00 €
Myyntihinta: 103 160,75 €
Lainaosuus: 2 839,25 €
Neliöhinta: 913,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 839,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,80 €/kk
Rahoitusvastike: 63,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 446,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 12,10 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi447 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2022, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2013.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas ainavalmis, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilit yläkerran wc:ssää, peilikaappi kylpyhuoneessa, allaskaappi Kylpyhuoneessa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2010, silikonit vaihdettu 06/2025.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetoidut seinät, levykatto. Olohuone: laminaatti, tapetoidut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetoidut seinät, levykatto. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetoidut seinät, kattopaneli. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetoidut seinät, mdf-paneli. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät, puupanelikatto (maalattu 2019-2020). Askarteluhuone, kerhohuone: laminaatti, maalatut seinät, levykatto. Wc: laattalattia, kaakeloitu 1/2 ja tapetoitu, mdf-levykatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kesäläntie
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti / Virve Hautamaa
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 271, voimassa 6.4.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikatto muutettu harjakatoksi. 1997 Huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2000-2001 Lämmin- ja kylmävesiputket uusittu pintatyönä. 2006 Piha-aidan uusiminen. 2009 Varasto. 2011 Autokatosten maalaus. 2012 piha-alueen sadevesien ohjaus. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen, asuinrakennuksen puuosien maalaus. 2019 piha-alueen kunnostus, liittyminen hulevesijärjestelmään. 2021 Etupihan muotoilu. 2022 Katon kuntotarkastus, korvausilmaventtiilit huoneistoihin. 2023 Katon uusiminen. 2025 Palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2010, keittiöremontti 2013, lattiapintojen vaihto 2012.