Sammonkatu 56b B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta375 000 € Myyntihinta: 149 467 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

73 m²

3h, kt, s

Moderni ja tyylikäs kolmio Kalevassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa sinua Tampereen Kalevassa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja kaupungin palveluiden läheisyys. Kodin tyylikkyys ja valoisuus on aistittavissa heti kodin oven avattua.

Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu, tilavan olohuoneen ja keittiön tilanjakajana toimii tyylikäs saarreke. Keittiö on varustettu laadukkailla AEG-kodinkoneilla ja Puustellin kalusteilla. Huoneistossa on lasitettu parveke, josta näkymä sisäpihalle. Tammiparketti ja laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden.

Kaleva tunnetaan vehreistä puistoistaan, erinomaisista liikenneyhteyksistään ja palveluistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Kaleva tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin S-market sijaitsee vain 100 metrin päässä ja ratikka- sekä bussipysäkit ovat aivan vieressä.

Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1 on Bonavan vuonna 2020 rakentama taloyhtiö, jossa on panostettu asumisen helppouteen, viihtyvyyteen ja energiatehokkuuteen. Yhtiöllä on oma tontti ja yhtiössä on mm. postilokerikko, kuntosali ja mahdollisuus vuokrata yhteiskäytössä olevia autoja (esim. pakettiautoa). Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa sähköauton latausasemalla varustettu autohalliosake hintaan 26 000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi OP Kodin kiinteistönvälittäjältä! Tehdään yhdessä unelmistasi totta. Esittelyt ja lisätiedot Heli Jussila

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608231
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 56b B, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 3/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan 2-3 kk, tarvittaessa nopeamminkin

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 467,36 €
Velaton hinta: 375 000,00 €
Lainaosuus: 225 532,64 €
Hoitovastike: 277,40 €/kk
Rahoitusvastike: 1 351,82 €/kk
Muu vastike: 205,33 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 834,55 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,66 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Pääomavastike B:n (tontinlunastuslaina) määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittua jyvitysosuutta. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Tasaus kerran vuodessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää viitekoron mukaiseksi. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1:stä autohalliosake AHP61 velattomaan myyntihintaan 26 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 28 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 581 €/kk

Varustus

Keittiö: AEG:N LAADUKKAAT KONEET: Jääkaappi, pakastekaappi , erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustelli, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna; sähkökiuas Kylpyhuone, wc-istuinsuihku, suihkuseinä, valopeili, allaskaappi vetolaatikostolla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 63 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 116. Viimeinen voimassaolopäivä: 7.2.2030.

Tehdyt korjaukset

2023 Vastuunjakotaulukon mukainen keittiön vesilukkojen puhdistus 2023 Yksittäisten sähkötilan johdonsuojakatkaisimien uusinta 2021-2025 Vuositakuukorjauksia. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 466 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market 100 m. Koulut: Tredu 300 m Pellervon koulu 600 m. Päiväkoti: Pellervon päiväkoti 600 m. Liikenneyhteydet: Ratikka ja bussi 100 m