Ukonmäentie 288, Pörsänmäki, Iisalmi

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1945

Pinta-ala

13,0 ha

Monien mahdollisuuksien metsätilakokonaisuus

Iskolan tila tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinpaikan noin 18 km:n päässä Iisalmen keskustasta. Mäen päällä sijaitsevan asuinrakennuksen sydämenä on suuri tupa jyhkeine leivinuuneineen ja yhdessä makuuhuoneista on pieni vuolukivitakka. Lakatut lautalattiat luovat lämpimän ja perinteisen tunnelman. Rakennus on kuntotarkastettu 10/2025. Pääasiallinen lämmitys hoituu puulla. Sähkönkulutus on ollut vain noin 5000 kWh vuodessa, käyttövesi tulee kaupungin verkostosta ja jätevedet ohjautuvat sakokaivoihin ja maahanimeyttämöön.

Pihapiiri on avara ja monipuolinen. Tilalla on vähän käytetty, vuonna 1991 valmistunut noin 500 m² karjarakennus, vanha navetta nykyisessä varasto- ja autotallikäytössä, kaksi nukkuma-aittaa sisältävä aittarakennus liitereineen sekä erillinen pihasauna. Suuret tilat tarjoavat mahdollisuuksia asumiseen, eläinten pitoon, harrastuksiin tai pienimuotoiseen yrittämiseen luonnon keskellä, ja rakennusoikeutta on edelleen runsaasti jäljellä.

Tilaan kuuluu havupuuvaltainen metsä, pääpuulajina kuusi, joka koostuu nuorista kasvatusmetsistä, lehtomaisesta ja tuoreesta kankaasta. Metsä tarjoaa pitkäjänteistä kasvupotentiaalia ja lyhyen aikavälin tuottomahdollisuuksia; välittömät hakkuumahdollisuudet ovat 112 m³.

Olitpa kokenut metsänomistaja tai uusi sijoittaja, tila tarjoaa sekä luonnon rauhaa että taloudellista potentiaalia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608210
Kohdetyyppi: Metsätila
Osoite: Ukonmäentie 288, 74150 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: k, tupa, 3mh, khh-tila, psh/s, 2wc, 2eteistä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Asuintilojen pinta-ala as.rakennuksen laajennuspiirustuksesta 1987. Kokonaispinta-ala on arvio
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 7 m²
Käyttöönottovuosi: 1945
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 091,74 €
Kiinteistövero: 272,23 €

Sähkö: . 5000 kWh/v. Tiemaksut: 223,08 €. Kiinteistövero: 272,23 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi 2023, keraaminen liesi, leivinuuni Tuvassa, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc ala- ja yläkerta, suihku, peilit, allaskaappi yläkerran wc:ssä, pesukoneliitäntä khh-tilassa, lattialämmitys kph/s, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: lakattu lautalattia/maali ja kaakeli/puupaneeli. Olohuone: lakattu lautalattia/tapetti ja puolipaneeli/puupaneeli. Makuuhuone 1: maalattu lautalattia/maalattu paneeli/maalattu puupaneeli. Makuuhuone 2: lakattu lautalattia/maali/maalattu puupaneeli. Makuuhuone 3: lakattu lautalattia/maali/puupaneeli. Kodinhoitohuone: laatta/kaakeli ja paneeli/puupaneeli. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: lakattu lautalattia/maali/puupaneeli. Wc: muovimatto/lasikuitutapetti/maalattu levy. Wc yläkerta: muovimatto/lasikuitutapetti/maalattu levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alkuperäinen hirsirunko, laajennusosalla puurunko. Hirsirungon ulkopuolella 100 mm eristettä ja tuulensuojalevy, sisäpuolella 50 mm villaa ja koolaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 1980-luvun lopulla.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Lisänä sähköpatterit. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tila

Pinta-ala: 13,0 ha
Kuvaus: Havupuuvaltainen metsä, jossa päälajina kuusi. Metsä on pääosin nuoria kasvatusmetsiä.
Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena.
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa v.1942 lupa-asiakirjoja ei ole saatu. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 13 000 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistö on haja-asutusalueella, eikä alueella ole osayleiskaavaa, joten rakennusoikeuden määrä on rakennusjärjestyksen mukaan 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Kiinteistö on kuitenkin suurempi, kuin varsinaisen rakennuspaikan pinta-ala on, joten rakennuspaikan pinta-alaa täytyisi tulkita tarkemmin asemapiirroksesta, mikäli lupahakemus tulisi. Rakennusoikeuden määrä on varmaan kuitenkin ”riittävä”. Käytetty rakennusoikeus merkitty rakennuksen tiedot -otteilta

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala: 12.87 ha
Metsien kuvaus: Kuusi- ja mäntypuuvaltainen metsikkö. Nuoria kasvatusmetisköitä.
Metsäarvio: Kyllä
Metsänhoitosuunnitelma: Ei
Puusto: Mänty tukkipuuta 80 m³ + kuitupuuta 227 m³Kuusi tukkipuuta 211 m³ + kuitupuuta 1058 m³Koivu tukkipuuta 6 m³ + kuitupuuta 369 m³Muut kuitupuuta 42 m³.
Välittömät hakkuumahdollisuudet: 122 m³
Pellon pinta-ala: 0.7 ha
Salaojitus: Ei
Peltokuvaus: Omakotitalon pihapiirissä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu 1980-luvun lopun peruskorjauksen yhteydessä. Käyttövesiputket ovat kuparia ja osittain pintaan asennettuja. Rakennuksessa on lämminvesivaraaja merkiltään KAUKORA Oy VLM-300S, valmistusvuosi 1996. Varaajan tilavuus on 290 litraa, ja se sijaitsee alakerran WC-tilassa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2 sakokaivoa ja imeytys maahan. Sakokaivot ovat tyypillinen ratkaisu rakennusajankohdalle, mutta ne eivät välttämättä vastaa nykyisiä jätevesimääräyksiä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Viemärit ovat muoviviemäreitä (PVC), jotka on asennettu 1980-luvun lopussa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket 17 km. Koulut: Sourunsalon alakoulu 7 km, Juhani Ahon yläkoulu 19 km, Iisalmen lyseo 19 km. Päiväkoti: Sourunsalon päiväkoti 7 km. Iisalmen keskustaan n. 18 km. Liikenneyhteydet: Pielavedentien varressa pysäkki, Pali-kyyti tilattaessa