Kohteessa ensiesittely la 10.1. klo. 12:45 - 13:05 .

Vitikantie 48, Vitikka, Kokkola

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

76 m²

3h, k, kph/s, wc, takkahuone

Rauhallisella Vitikan alueella sijaitseva kodikas omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista lähellä Kokkolan palveluja. Oma tontti, energiatehokas maalämpö sekä tilavat autohallit tekevät kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö sekä tunnelmallinen takkahuone, josta on käynti katetulle terassille ja saunatiloihin - täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä. Talon tekniset ratkaisut ovat ajan tasalla ja asumismukavuus on taattu ympäri vuoden.

Vuonna 1966 valmistuneen puutalon ulkovuori on uusittu lisäeristyksellä ja pystylaudoituksella, mikä parantaa energiatehokkuutta. Lämmityksestä vastaa maalämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kalliolämpöjärjestelmä on juuri huollettu ja konesaumattu peltikatto uusittu vuonna 2021.

Talon yhteydessä oleva autotalli sekä erillinen autohalli tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Vehreä ja suojaisa 2160 m²:n oma tontti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet Kokkolan keskustaan.

Tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat tehdä siitä oman näköisensä. Ota yhteyttä välittäjään ja tule tutustumaan!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=AUE7yDLDD6i

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608173
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vitikantie 48, 67400 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, kph/s, wc, takkahuone
Asuinpinta-ala: 76 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty v 1964 rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, takkahuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 292e/v (2025)

Vesi ja jätevesi: kulutuksen ja solmiun sopimuksen mukaan (vesimaksu). Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: n. 30e/v. Kiinteistövero: 292e/v (2025). . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä ph, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: parketti, paneeli, paneeli. Olohuone: parketti, tapetti, mdf. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, mdf. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, mdf. Sauna: paneeli, paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, paneeli, paneeli. Wc: laatta, laatta, mdf. Takkahuone: laatta, puolipaneeli/ tapetti, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2021, konesaumakate/ Vesivek.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Kalliolämpö laitettu 2008, juuri huollettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutilat, takkahuone, takka, ja pieni eteinen vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, wc poistopuhallin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa