Betonimiehenkatu 3 A, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

50 m²

2h + kk + sa

Modernia kaupunkiasumista Alppilan sydämessä!

Tämä hurmaava kaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä Oulun Alppilassa. Huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia ja vaivatonta asumista. Sijainti rauhallisella alueella, mutta silti lähellä keskustan palveluita, tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan sekä ensiasunnoksi että sijoituskohteeksi.

Kohteessa on 50 m² tilaa, joka jakautuu tehokkaasti olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, keittokomeroon ja saunaosastoon. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan, jossa voit nauttia maisemista ja raikkaasta ilmasta. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät puistomaiseen ympäristöön. Keittokomero on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Huoneistossa on lisäksi sälekaihtimet ja kaapeliyhteys, joka takaa monipuoliset viihdemahdollisuudet.

Rakennus on valmistunut vuonna 2008, ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten ilmanvaihtokanavien nuohous ja vesikaton korjaukset, mikä takaa huolettoman asumisen. Energialuokka C2018 kertoo rakennuksen hyvästä energiatehokkuudesta. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Alppila on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan. Läheiset puistot ja ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja virkistäytyä. Alueella on hyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Julkinen liikenne on hyvin saavutettavissa, ja pyöräilyreitit kulkevat kätevästi alueen läpi.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon. Tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.oulu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608160
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Betonimiehenkatu 3 A, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + sa
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 000,00 €
Velaton hinta: 142 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 200,00 €/kk
Muu vastike: 14,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 214,00 €/kk

Vesimaksuennakko 25,20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,30 €/m³ ja lämminvesi 13,00 €/m³). Vesitasauslasku 6,82 €/krt/hsto. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella oikeus tarkastella ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta koron tarkastamisen yhteydessä ja tarvittaessa oikeus periä kahden (2) kk:n ylimääräiset pääomavastike-erät korkojen nousemisen vuoksi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali, maalattu. Olohuone: parketti, maali, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maali, maalattu. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Alppikartano
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Rappaus.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, tuloilmansuodatuksella ja huoneistokohtaisella säädöllä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 115. Viimeinen voimassaolopäivä: 05.03.2035.

Tehdyt korjaukset

Kellarikäytävän lattian, seinien ja ovien maalaus, autohallin valaisimien uusinta LEDeiksi (1. osa) ja iLog-lukitusjärjestelmä varastoihin ja kuivaushuoneeseen 2014. Käyntiovi autohalliin 2016. IV-kanavien nuohous, pihaistutusten uusinta ja huolto, salaojien huuhtelu ja pumppaamon huolto, autohallin pylväiden ja pysäköintiruutujen maalaus, lattiapintojen peruspesu ja vahaus sekä palovaroittimien uusinta 2018. Pyörävaraston lattian maalaus, autohallin valaisimien uusinta LEDeiksi (2. osa), ulkoiluvälinevaraston ja autohallin yhdyskäytävän lattian maalaus, vesikaton puutteiden korjaus, yläpohjien lisävilloitus ja lämminvesimittareiden uusinta 2019. Parvekelasien huolto, pihavalaisinpylväiden polttimoiden vaihto, pumppaamohuolto ja A-rapun katolle uusi kattoluukku 2020. Myrskylistojen asennus (itäpuolen räystään alle), yläpohjien lisävilloitus (kastuneiden tilalle) ja lämpimän veden lämmönvaihtimen uusinta 2021. Lukituksen uusinta, vesikaton alipainetuulettimet, pyörävaraston vesivahingon korjaus, autohallin nosto-oven jousien vaihto ja pumppaamohuolto 2022. Lämpökeskuksen muutostyöt, lämpökeskuksen putkivuoto, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu sekä porrastornien ikkunan pesu 2023. IV-nuohous 2024. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen USP Saumauksen toimesta lukuun ottamatta parvekkeiden sisäpuolia, lattiapintojen peruspesu ja vaha, pihaistutusten uusinta ja huolto 2025.