Kohteessa esittely su 14.12. klo. 13:30 - 14:00 .

Dunckerinkatu 1 A, Atala, Tampere

Velaton myyntihinta224 000 € Myyntihinta: 224 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, s, kph, eril.wc, las.terassi, vh

Vapautumassa viihtyisä ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitalokolmio Atalasta!

Tässä kodissa yhdistyvät fiksu pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja arkea helpottavat tilaratkaisut. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle takapihalle, jossa osa terassista on lasitettu, täydellinen paikka nauttia aamukahvit, vilvoitella saunan jälkeen tai rentoutua pitkälle syksyyn saakka.

Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaapistot sekä asunnon yhteydessä oleva ulkovarasto.

Asunto Oy Tampereen Dunckerinkatu 1 sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka.

Sijainti on erinomainen: monipuoliset palvelut löytyvät noin kilometrin päästä ja Atalan alakouluun on turvallinen, lyhyt matka. Lähialueen ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608138
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Dunckerinkatu 1 A, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, eril.wc, las.terassi, vh
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelän suuntaan
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 224 000,00 €
Myyntihinta: 224 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 782,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 378,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden vastikkeet tarvittaessa. Netti 100 Mbps sis. vastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi944 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 9/2025, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (samassa ohjaus huippuimuriin), astianpesukone 1/2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali. Sauna: laatta/paneelit. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti, tapetti. Wc: muovilattia/maaliseinä. Tuulikaappi: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Dunckerinkatu 1
Isännöitsijä: Taloasema, Isännöinti Kärkkäinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 181. Viimeinen voimassaolopäivä: 28.10.2034

Tehdyt korjaukset

2007 Vesikaton korjauskartoitus ja huolto 2008 Ulkoseinien korjaukset 2010 Pesu ja wc-tilojen kuntokartoitus 2011 Ilmastointijärjestelmien korjaukset 2011 Kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2012 Lumiesteiden asennus 2013 Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö 2015-2016 Autokatosten sekä takaterassien tolppien vaihtoa 2016 Silikonisaumojen huoltotyö 2016 Lämmönjaon venttiilimoottorin uusiminen 2017 A1, A2, A3 tukitolppien vaihto 2019 Kattoremontti ja otsalautojen uusiminen, jyrsijäverkot 2020 Huippuimureiden moottorin vaihto, VSS-työ 2023 Ilmastointikanavien nuohous 2023 Vesikalusteiden huoltotoimenpiteitä 2024 Vesikalusteiden huoltotoimenpiteiden saattaminen loppuun. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja: Takaoveen lisätty toinen ovi, lasitettu terassi, syöksytorvien sijaintia muutettu. v.2015 päämakuuhuoneeseen vaihdettu ulkopuolen ikkunalasi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 777 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma ja Citymarket noin 1 km ja Atalan K-marketille alle kilometri. Prisman yhteydessä kirjasto, terveysasema ja neuvola. Koulut: Atalan alakoulu noin 1 kilometri. Päiväkoti: 200 m, useita. lenkkeilymaastot vieressä. Liikenneyhteydet: TKL