Koukkutie 7, Komiaho, Kajaani

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

113,5 m²

3mh, oh, k, khh, kph, s

Rauhallisella Komiahon alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta omalla tontilla. Edullinen maalämpö ja toimivat tilat tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Pintaremontilla saat tehtyä kodista omannäköisesi!

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu järkevästi, ja tilavat huoneet luovat puitteet viihtyisälle elämälle. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokailemaan ja ison olohuoneen uusittu lattia tuo lämpöä ja tyylikkyyttä tilaan. Vuonna 2017 remontoidut kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Saunan pukuhuoneessa on myös takka tuomassa tunnelmaa ja lämpöä.

Rakennusvuosi 1976 kertoo talon historiasta, mutta lukuisat remontit vuosien varrella ovat pitäneet sen hyvässä kunnossa. Maalämpöjärjestelmä takaa edulliset lämmityskustannukset. Talon yhteydessä on autotalli ja varasto, jotka tarjoavat kätevää säilytystilaa ja takapihan terassilla voi nauttia kesäpäivistä.

Komiahon alueella on hyvät palvelut lähellä, ja alueen vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Valokuituyhteys takaa nopeat internetyhteydet, joten etätyöskentelykin onnistuu vaivatta.

Älä jää miettimään, vaan ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608079
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koukkutie 7, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin kuuluu makuuhuoneet, olohuone, keittiö, tuulikaappi, eteinen, wc, kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 145,2 m²
Muu ala: 31,7 m²
muita tiloja ovat rakennuslupapiirustusten mukaisesti tekninen tila, varasto ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 837,00 €
Kiinteistövero: 351,71€/v

Sähkö: kokonaiskulutus 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 400€/v. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Kiinteistövero: 351,71€/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Mäntylattia, tapetti/maali. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Mäntylattia, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Mäntylattia, tapetti. Makuuhuone 3: Mäntylattia, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, maalattu kuitutapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Katto muutettu harjakatoksi 1986.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 214, viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2027.

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti 1986 Kettiön kaapistot ja tasot 2003 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2003 Takkahuone remontoitu ja takka uusittu 2004 WC remontoitu ja asennettu lattialämmitys 2009 Terassi rakennettu 2009 Käyttövesiputket uusittu 2012 Maalämmön asennus ja öljylämmityksen purku 2012 Katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus 2012 Ulkomaalaus ja osittainen laudoituksen uusiminen 2015 Katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus 2017 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2017 Olohuoneen lattian uusiminen 2017 Alaohjauspuiden osittainen kengitystyö 2017 Ilmalämpöpumppu asennettu 2024 Valokuitu asennettu 2024 Etuovi uusittu 2024 Pintaremonttia vuosien aikana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 741 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976, 1986, 2012, 2018. Kajaanin kaupunki Kajaanin kaupunki