Mäntyläntie 5 B, Mäntylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta51 000 € Myyntihinta: 42 770 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

53 m²

2h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, jossa on vaaleat ja raikkaat pinnat sekä huolella tehdyt päivitykset! Asunnossa on tehty keittiöremontti vuonna 2024, myös lattia- sekä seinäpintoja on uusittu, joten kokonaisuus on siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle, ja arjen säilytystarpeita palvelee erillinen vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen keväästä syksyyn. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin,muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia! Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608075
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäntyläntie 5 B, 53650 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Asuinalueelle ja Mäntyläntien suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 51 000,00 €
Myyntihinta: 42 769,55 €
Lainaosuus: 8 230,45 €
Neliöhinta: 962,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 230,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,00 €/kk
Rahoitusvastike: 77,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi215 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2024.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi / allaskaappi, pyykinpesukoneen yläpuolen seinäkaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali, levy kaapistojen välitilassa. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ihalaisenvuori, Lappeenranta
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Satu Luttinen p. 010 228 7759
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2034

Tehdyt korjaukset

1998 vesikaton saneeraus. 2009 kellarikäytävän lattian huoltomaalaus. 2011 porraskäytävien huoltomaalaus, talosaunan kunnostus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2013 autolämmitystolppiin asennettu ajastinkellot. 2014 parvekelinjaston kunnostus ja maalaus. 2015 pihavalisimien vaihto, vesikaton saumojen korjausta, antennin Hd-päivitys, ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2016 vesikaton paikkakorjaus. 2017 kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin uusinta, lukitus uusittu. 2018 vesikatto uusittu, kahden pihavalon kunnostaminen, ilmastoinnin nuohous ja säätö, sisääntulolippojen uusiminen, etupihan puolelle tehty sadevesijärjestelmä. 2019 alakerran käytävän kylmävesijohtoputken uusiminen. 2020 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden tasopinnat pellitetty. 2022 parkkipaikan laajentaminen kolmelle autolle. 2024 padotusventtiili uusittu ja väestönsuojan tarvikkeet päivitetty.. Asunnon remontit: Keittiö remontti 2024, samalla lattia- ja seinäpintojen uusimista.

Suunnitellut korjaukset

Palovaroittimet asuntoihin 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 170 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Mäntylä, Kesämäki ja keskusta. Koulut: Mäntylä, Kesämäki, ja keskusta. Päiväkoti: Mäntylä. Luonto äärellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliinne, Bussipysäkki ihan lähellä.