Kohteessa ensiesittely ma 10.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Suotie 5, Saloinen, Raahe

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

84 m²

2 mh, Oh, k, et, khh/kph, s, wc

Muuttovalmis, hyvin pidetty, kuntotarkastettu ja remontoitu 1960-luvun omakotitalo Raahessa odottaa uusia asukkaita.

Tässä kodikkaassa kahden makuuhuoneen kodissa on kompakteissa neliöissä kaikki tarpeellinen. Pesutilat on remontoitu nykyaikaisiksi ja moderneiksi ja puusaunan löylyissä voit rentoutua arjen keskellä. Oma tontti tarjoaa tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon ja hyvät varatotilat ja siististi pidetty autotalli tuovat helppoutta arkeen.

Rakennus on kokenut lukuisia parannuksia vuosien varrella, mikä tekee siitä pitkäaikaisen ja huolettoman valinnan. Peltikatto on uusittu vuonna 2005, ja ulkomaalaus on tehty vuonna 2020, mikä antaa talolle siistin ilmeen. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, öljylämmityksen tukena ovat sekä vesi-ilmalämpöpumppu että aurinkopaneelit.

Sijainti on rauhallinen luonnon helmassa mutta silti palveluiden lähellä. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608074
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suotie 5, 92160 SALOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, Oh, k, et, khh/kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 84 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennusluvan mukaisena huoneistoalana. Muihin tiloihin kuuluu autotalli, tekninen tila ja polttoainetilasta muokattu varasto, joiden neliöt eivät sisälly huoneistoalaan eikä niiden pinta-ala ole tiedossa.
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Muu ala: 50 m²
Muita tiloja ovat tekninentila/varasto, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 011,90 €
Kiinteistövero: 170 € /v

Lämmitys: öljy n 1500 l/vuosi (vain öljyllä lämmitettäessä). Sähkö: VILP käytössä kokonaiskulutus n 6000-7000 kWh / vuosi, josta käyttösähkön osuus 2500 kWh / vuosi. Aurinkotuotto = noin 4000 kWh /vuosi. . Kiinteistövero: 170 € /v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Huippuimurilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot. Kaapistot uusittu noin 2008
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc peilikaappi, allaskaappi, allas, wc-istuin ja kaapisto., suihku sade-suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet led-valaistus suihkussa. Pesuhuone/ kodinhoitohuonen ja sauna remontouitu v 2010. Lattialämmitys kph / sauna.

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia seinäpinnat tapetti. Olohuone: lattia laminaattia seinäpinnat tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaattia seinäpinnat tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaattia seinäpinnat tapetti. Sauna: Seinäpinnat paneli ja koristekivi ja lattia laattaa. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: lattia laminaattia seinäpinnat tapetti. Wc: Lattia matto ja seinäpinnat puolipaneli / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu rakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu v. 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lämmitysjärjestelmä Vesikierto Lämmöntuotto Öljylämmitys ja ilmavesilämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit katolla. Öljysäiliön sijainti:Varaston yhteydessä,Kattilan valmistusvuosi:uusittu 2007.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001 Ikkunat 2005 Peltikatto 2007 Lämmityskattila ja öljysäiliö 2008 Sisätilat ja sähkökaapelit 2009 Rännikaivot 2010 Pesuhuone ja sauna 2011 Ulko-ovet ja etukuisti 2012 Vesi- ja lämpöjohdot ja lämmityspatterit 2014 Autotalli 2016 Varasto 2019 Takakuisti 2020 Ulkomaalaus ja vesi-ilmalämpöpumppu 2022 Aurinkopaneelit, sähkökeskus ja ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 161 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1962. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Raahen kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Pihalla on sakokaivot jotka ovat alkuperäisä. Ne tulee välillä tyhjentää. Muuten viemäröinti on kunnanverkossa. Asunnon runkoviemäri on vielä valurautaa.
Jätevesihuolto: Kunnan.