Ansaankatu 4 E, Hietalahti, Vaasa

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 164 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s (yj 3h + k)

Hietalahden rivitaloalueella hyväpohjainen muuttovalmis kolmio.

Tässä hyväkuntoisessa asunnossa tilat on jaettu kolmeen kerrokseen. Pääkerroksessa on erillinen kaunis Puustellin keittiö sekä tilava olohuone, josta käynti terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2021 remontoitu tyylikäs kylpyhuone. Kellarikerroksessa on toinen kylpyhuone, sauna, kodinhoitonurkkaus sekä moneen käyttöön soveltuva harrastetila. Asuntoon kuuluu myös autotallipaikka.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesi- ja viemäriputkistojen uusinta sekä julkisivujen saneeraus. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiössä on sauna, talopesula sekä urheiluväline- ja pyörävarasto.

Sijainti on varmasti yksi Vaasan halutuimmista. Lähistöltä löytyy päivittäiset palvelut, harrastusmahdollisuudet sekä julkiset yhteydet.

Tervetuloa hyville kaupoille!

Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608073
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ansaankatu 4 E, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (yj 3h + k)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muu ala: 40 m²
Kellaritila
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelän suuntaan (kaakkoon), keittiö pohjoispuolelle (luoteeseen).
Vapautuminen: 1-2 kuukaudessa kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 000,00 €
Velaton hinta: 164 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 185,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 185,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 3,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Autotallivuokra 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 7,00 €/kk. Saunamaksu 3,00 €/tunti. Porealtaan kertakäyttö 10,00 €. Autonpesu 3,00 €/tunti. Peräkärryn vuokra 5,00 €/kerta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään max kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tarpeen vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä Puustelin kalusteet. Keittiö remontoitu 2001.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Hetivalmis kiuas, kylpyhuone sekä kellarikerroksessa että yläkerrassa, suihku, suihkuseinä molemmissa kylpyhuoneissa, peilit Molemmissa kylpyhuoneissa, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kellarissa, lattialämmitys Koko kellarissa ja yläkerran kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2021.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu, paneeli, välitila laatta. Olohuone: laminaatti, maalattu, levy. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, levy. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu, levy. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali/paneeli, levy. Askarteluhuone, kerhohuone: laatta, paneeli, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Ansasgatan 4 Asunto Oy
Isännöitsijä: HJ-Kiinteistöpalvelu Oy / Harry Ekebohm
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.10.2034.

Tehdyt korjaukset

Vesi- ja viemäriputkistojen uusinta, Uudet ulko-ovet. 2008 Antenniverkosto uusittu. 2010 Sadevesijärjestelmien uusiminen. 2011 RST hattujen asennus ilmastointikojeisiin. 2013 Katepinnoitteiden ja kattopellityksien uusiminen kaikilta osin. 2015 Ikkunoiden uusiminen. 2018 Salaojien, sadevesiviemärien ja alapohjien kosteuseristeiden asennus ja osittainen pohjaviemärien uusiminen. 2019 Julkisivujen saneeraus ja käyttövesipuolen lämmönvaihtimen uusiminen. 2022 Aidan uusiminen, C–E talojen päädyt. 2024 Ikkunapuitteiden korjaus ja huoltomaalaus.. Asunnon remontit: 2009: Yläkerran makuuhuoneisiin ja aulaan asennettu laminaattilattia. 2020: terassi uusittu salaojaremontin yhteydessä. 2021: Yläkerran kylpyhuone uusittu täysin. Pienemmän makuuhuoneen seinäpinnat maalattu. Yläkertaan meneviin rappusiin asennettu laminaatit ja yläkerrran aula maalattu. Keittiön seinäpinnat maalattu ja olohuoneen seinäpinnat maalattu. 2022: kettiöön maalattu tehosteseinä, isompi makuuhuone tapetoitu.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty asennuttaa v. 2025 samantasoiset nykyvaatimusten mukaiset palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 665 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2029
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa: Hietalahden K-supermarket n. 900m. posti: Pakettiautomaatti Hietalahden K-supermarket n. 900m. Pääposti keskustassa n.1,5km. kirjasto: Pääkirjasto, Suvilahden koululla. Kirjastobussi kulkee Ansaankadulla. terveysasema: Pääterveysasema n. 1,2km. Koulut: Hietalahden koulu n.100m. Vamia Ruutikellarin tiellä n.500m. Keskustan koulut n.1,5km. Päiväkoti: Korkeamäellä 1km. Ruusupuisto vieressä (mm.frisbee golf). Jäähalli ja Lemon Soft lähellä, monitoimiviherio lähellä. Hyvät ulkoilumaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressa Ansaankadulla.