Kohteessa esittely su 16.11. klo. 14:35 - 14:55 .

Marttilantie 7 B, Marttila, Seinäjoki

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

75,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Seinäjoen keskustan palveluiden äärellä. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu: alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat, pesuhuone/wc sekä sauna. Olohuoneesta on suora kulku takapihan laajalle, etelään avautuvalle terassialueelle - täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä ja rauhallisista illoista.

Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Asuntoa on kattavasti ja tyylikkäästi remontoitu viime vuosina, joten se on muuttovalmis seuraaville asukkaille.

Taloyhtiö koostuu kahdeksasta huoneistosta, ja kunnossapidosta on huolehdittu esimerkillisesti - viimeisimpänä on uusittu ikkunat. Piha-alueet ovat siistit ja viimeistellyt istutuksineen. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä.

Autokatospaikka sisältyy hintaan.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Linda Mäkivirta-Valkama, linda.makivirta-valkama@op.fi, 040 670 0905.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama 040 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608068
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Marttilantie 7 B, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000,00 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 254,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,51 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,25 € / m3, lämmin vesi 12,5 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin integ., mikroaaltouuni integ. uuni/mikro, astianpesukone integ., kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli/tapetti. Olohuone: vinyyli/tapetti. Makuuhuone 1: vinyyli/tapetti. Makuuhuone 2: vinyyli/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Marttilanmuusa
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023: Huoltomaalaus sekä vanhojen korvausilmareikien tukkiminen / Lehtimäki Kaluste ja Remontti Oy IV-puhdistus ja säätö / Seinäjoen Ilmastointi Oy 2022: Ikkunoiden uusiminen / Alavus Ikkunat & Rakennus ja Remontti Lehtimäki. Pystypaneelausten, otsalautojen ja parvekerakenteiden maalaus ja uusiminen tarvittavilta osin / Rakennus ja Remontti Lehtimäki 2020: Asuntojen väliaitojen maalaus 2018: Autokatoksen peltikatto puhdistettu ja maalattu (Seewaldt Group) Autokatoksen kaikki puuosat maalattu, valaistus uusittu ja turhat kytkimet poistettu Autokatoksen pihan puolen rännit uusittu (Asennuspalvelu Rantala) Kaikkien huoneistojen palovaroittimet uusittu. 2017: Ulko-ovien uusiminen (Kaskipuu Oy) ovimalli FE-44S Taloyhtiölaajakaista kaapelimodeemitekniikalla, uudet jakotukit ja rasiapohjat 2016: Taloyhtiön lämmönjakokeskuksen vaihdinpaketti uusittiin (GST HÖGFORS). Asennuksen suoritti LVIPalvelu Matti Luopa Oy. 2015: Ulko-ovien / yleistentilojen lukostomuutos ABLOY SENTO avainjärjestelmälle. Patentti vuoteen 2026. Salaojajärjestelmien kuvaus- ja korjaus. Patolevyjen asennus rakennuksien kivijaloille. Kivijalkojen pinnoitus 2014: Patteritermostaattien vaihto ja linjaston säätö. Katon puhdistus ja käsittely 2013: A- ja B-talojen salaojien painepesu (EEROLA YHTIÖT OY) A1 asunnon pesuhuoneen kosteusvahinko/saneeraus 2012: Jätekatokseen liukuovi, puuaidan tukeminen ja portin rakentaminen sekä huoltomaalausta B-talon (Marttilantien) puoleiselle kivijalalle patolevyn, routaeristeen asennus murskeella Vesirännien tarkastus ja korjaus Lämmitysjärjestelmän ja vesikalusteiden huolto Ilmastointikanavien puhdistus, säätö ja tarkastus B-talon sisäänkäyntien pihakivien asennus ja piha-alueen asfaltointi Piha-alueen ja jätekatoksen valaistuksen huolto ja tarvittavilta osin uusiminen 2011: B- talon sisäpihan huoneistojen väliset suoja aidat uusittu. Piha-alueen perustamistyöt, asfaltti/kivetykset/maamassat/routaeristyksin finnfoam 50mm, kantavan murskeen asennus (n.50 cm) ym. pihan siistiminen. Räystäs- ja pihavesien viemäröinti sekä johtaminen purkukaivoihin.. Asunnon remontit: 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 2020 terassin laajennus 2019 uusittu kodinkoneet 2014 pesuhuoneen/saunan saneeraus ja vesieristys, asuintilojen pintaremonttityöt, yläkerran WC:n pesuallas kaappeineen ja sekoitin uusittiin, samoin peili ja valaistus.