Reinonkuja 6, Kiiminki, Sammaloja, Oulu

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

135 m²

4mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh

Kiimingissä tarjolla hyväkuntoinen ja tilava omakotitalo, jossa erillinen lämmin autotalli ja varasto. Koulu, lenkkeily- ja hiihtoreitit lähellä, oma tontti. Tule tutustumaan ja ihastu!

Tämä viehättävä omakotitalo Oulun Kiimingissä tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Kodin sydän on avara keittiö, jossa on uusitut kalusteet ja nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiöstä on käynti viihtyisään olohuoneeseen, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joiden pinnat on hiljattain uudistettu. Moderni sauna ja kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen. Kodinhoitohuoneessa on uusitut kalusteet, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta.

Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1996 ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Oma tontti lisää kiinteistön arvoa. Sähkölämmitystalon energiakustannuksia pitää kurissa ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Pihapiiri on hyvin hoidettu ja lämmin autotalli ja varasto tarjoavat erinomaiset säilytys- ja harrastusmahdollisuudet.

Kiimingissä asuessasi kaikki palvelut ovat lähellä. Koulu sijaitsee kävelymatkan päässä, ja alueen lenkkeily- ja hiihtoreitit tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ympäri vuoden. Oulun keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee työmatkoista sujuvia. Kiiminki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, joka tarjoaa asukkailleen turvallisen ja viihtyisän ympäristön.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kauniiseen kotiin Kiimingissä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608065
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Reinonkuja 6, 90900 KIIMINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 135 m²
Kokonaispinta-ala: 151 m²
Muu ala: 16 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 622,22 €

Sähkö: kokonaiskulutus 14500 kWh/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi pesuhuoneessa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kph:ssa wc-istuin

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta,maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta. laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, lasikuitutapetti. Makuuhuone 4: parketti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puu verhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkölämmitys lattioissa, ilmlämpöpumppu 2024, varaava takka/leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 241, viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2033.

Tehdyt korjaukset

2007 Sokkelin patolevyjen asennus. 2010 IV-kanavien puhdistus. 2015 Lisäeristys yläpohjaan (ekovilla), kulkusillat ylöpohjaan, läpivientien tiivistys yläpohjassa, putkieristeiden parantelua. Pihamaan kunnostus vanhojen pensaiden poisto, uudet omanapuut tilalle. Sadevesipoistojen- ja salojien osittainen uusiminen. Wc saneerattu kokonaan, lattia uusittu ja seinäpinnat. Makuuhuoneiden seinäpintojen uusiminen. Tuulikaapin lattian purku ja uusiminen (lattian alle vedeneristys). Keittiö: Kalusteet uusittu runkoineen, samalla uusittu astianpesukone ja liesituuletin, lattia uusittu. Kylpyhuone ja sauna uusittu. Kodinhoitohuone uusittu kalusteineen, vedeneristys lattiaan. Vaatehuoneen kaapistot uusittu. 2019 Kolme makuuhuonetta saneerattu lattiat uusittu ja seinäpinnat maalattu. Huoltotoimenpiteet joka vuosi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 008 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1997. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 201 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO Erillispientalojen korttelialue, e = 0,20