Kohteessa esittely su 15.11. klo. 14:30 - 15:00 .

Syvänojankatu 14 B, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 338 000 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

90 m²

4h, kt, s, varasto

As Oy Tampereen Holvastin Virta on muuttovalmis 9 huoneiston puutaloyhtiö rauhallisella Holvastin pientaloalueella, aivan Kangasalan rajan tuntumaan. Vapaana enää kaksi paritaloasuntoa!

Näissä kodeissa on tilaa ja toimivuutta isommankin perheen arkeen.

Tyylikkäissä Puustellin keittiöissä on laadukkaat ja integroidut kodinkoneet. Jokaisessa kodissa on wc-tilat sekä ylä- että alakerrassa, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän tasaisen lämmön. Suuret, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Asunnoissa on myös varaus ilmalämpöpumpulle.

Jokaisella asunnolla on oma katettu terassi, parveke ja piha-alue. Terassin voi halutessaan lasittaa lisätyönä, jolloin siitä saa viihtyisän oleskelutilan varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi piha-autopaikkaa ja varaus sähköauton latauspisteelle. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto, ja taloyhtiön yhteiselle pihalle rakennetaan leikkipaikka perheen pienimmille.

Sijainti Tampereen Holvastissa on erinomainen - luonnon rauhaa ja palveluiden läheisyyttä! Läheltä löytyvät muun muassa kauppa, kioski, leipomo ja useita leikkipuistoja. Linnainmaan ja Kangasalan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Täällä yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja arjen helppous.

Lisätiedot ja esittelyt:

Heli Jussila p. 040 573 5175, heli.jussila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila +358 40 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608056
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Syvänojankatu 14 B, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s, varasto
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2026
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 338 000,00 €
Myyntihinta: 338 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 755,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,00 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Hoitovastike sisältää tonttivuokran.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, oma vesimittari tasaus kulutuksen mukaan, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 425 €/kk

Varustus

Keittiö: Tyylikkäissä Puustellin keittiöissä on laadukkaat ja integroidut Gramin kodinkoneet: erillistalossa on erilliset jää- ja pakastinkaappi, paritaloissa yhdistetty jääkaappipakastin. Kaikissa kodeissa on induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni sekä integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Pesutilat: Kylpyhuoneet ja pesutilat laatoitetaan, ja saunat paneloidaan. Saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä tuo tilaan avaruutta ja modernia ilmettä. Kodinhoitotiloissa on varaukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintiloissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tampereen Holvastin Virta
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Talotili Oy (kirjanpito)
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennukset on toteutettu maanvaraisella betoniperustuksella ja alapohjat maanvarainen valubetonilattia. Rakennusten ulkoseinät ovat lämpötaloudellisia puurakenneseiniä, joissa eristevahvuus on 250 mm. Julkisivut ovat puuverhoiltuja.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnoissa on varaus ilmalämpöpumpulle.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 21.2.2033 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 790 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2083
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Lisätiedot

Yksityinen maanomistaja hakee poikkeamispäätöstä samalla kaava-alueella olevalle pientalokorttelille (kehitysvammaisten tukiasumista harjoittavalle yksikölle).