Lindvallinkatu 2 A, Korkeavaha, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, kaapistot, varastokomero

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, vinyylilankku. Olohuone: Maalatut seinät, vinyylilankku. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Forssan Korkeavaha

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Jari Sava, puh. 010 228 7355

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

220

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

124 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 64 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, varastokomerot, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1986 Yläpohjien lisäeristäminen puhallusvillalla 1988 Lukostojen vaihto. Alakerran yhteisten tilojen ja lämpimien autotallien energiakorjauksia 1989 Saunojen panelointeja ja lauteiden uusimista 1990 Lind 4, lämmönsiirtimen uusinta 1993 Sähköpääkeskusten kunnostukset 1995 Siivousparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö 1996 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta 1998 Lind 4, vesikaton uusinta ja käyttövesiputkistosaneeraus 1999 Lin 3, vesikaton uusinta 2000 Lin 1, vesikaton uusinta. 2002 Lin 1, käyttövesiputkistosaneeraus 2003 Lind 2, vesikaton uusinta. Lin 3, käyttövesiputkistosaneeraus. Lin 1, uusi autotallirakennus. Lin 3 ,uusi autotallirakennus. Lind 4, uusi autotallirakennus. 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Lind 2, käyttövesiputkistosaneeraus. Vesimittarit asennettu kaikkiin huoneistoihin 2008 Lind 2, autotallirakennuksen peruskorjaus 2009 Lind 4, autotallirakennuksen peruskorjaus 2010 Lin 1 ja 3, autotallirakennusten peruskorjaus. Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin. Julkisivusaneeraus ja siivousparvekkeiden kunnostus (ei huoneistoparvekkeet tai taustaseinärakenteet) 2011 Lind 2, pihan kunnostus ja pengerryksen teko. Lin 1, pyöräsuojan oven uusinta. Huoneistoparvekekattojen huoltomaalaus (vain osa). Lin 1, hissikonehuoneiden seinien ja kattorakenteiden saneeraus. Kunnostamattomien märkätilojen saneeraus. Saunatilojen kunnostukset. Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. Viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Poistoilmapuhaltimien huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porrasaskelmien korjauksia 2012 Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Saunatilojen kunnostuksia. Hissien korjaustöitä: ovien ja ovenpielien uudelleenpinnoituksia. Sähköjärjestelmien huoltotöitä, keskukset imuroitu ja liittimet kiristetty. Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu 2013 Asuntojen lukitusjärjestelmien uusiminen. Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkon modernisointi. Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Lind 4, pihan uudistaminen, istutusten vaihto, pengerrykset ym. Porraskäytävien maalaukset, alakerrat. Porrashuoneiden valaisimien uusinta LED-valoiksi. Ala-auloihin asennettu uudet yhdistelmätaulut. Lind 2 pihatöiden loppuunsaattaminen. Loput talosaunat kunnostettu ja uudistettu. 2014 Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Lin 3, pihan kunnostus 2015 Lin 1, pihan kunnostus. Lind 2 ja 4 siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen ja tiivistäminen. Lind 4 pihan kunnostus. Lin 1 ja 3 välisen piha-alueen kunnostus. 2016 Lin 1, lämmönsiirtimen uusiminen 2017 Jälkiheijastavien kerrosnumerointien maalaus kaikkiin kerroksiin 2018 Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. Tarvittaessa viemäreiden korjauksia. 2019 Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot. Kondenssikuivain Talpet Sahara eco, Linikkalankatu 3 2020 Pyykkituvan pesukone uusittu Talpet CW 10. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkistus, kaikki talot. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta 818 kpl. Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen 3 kpl korjaaminen. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. 2022 Pihatöiden loppuunsaattaminen, Lindvallinkatu 2 piha-alueen uudistaminen 2024 Autotallien päätyjen laudoitusten uusiminen 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2024 Ikkunoiden raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto. Asunnon remontit: 2025: Asunto on remontoitu kokonaan, kylpyhuone ja keittiö uusittu, asuintilojen pinnat maalattu ja lattiat ja eteiskaapistot uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Linikkalankatu 3 talosaunan peruskorjaus 2025 Käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelutyön teettäminen ja käyttövesiverkoston uusiminen talo kerrallaan (aloitus Lindvallinkatu4) 2026-2030 Talosaunojen peruskorjaus 2027 Lukituksen uusiminen 2028 Vanhan kattilalaitoksen purkaminen 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2028 Lämmönsiirtimien uusinta ja kiinteistöautomaation päivitys tarvittaessa Yhtiökokous päättänyt Linikkalankatu 3:n saunatilat remontoidaan suunnitelmien ja järjestetyn tarjouskilpailun mukaisesti. Urakka rahoitetaan kertynein säästövaroin. Asunto Oy Forssan Korkeavahan hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen pidettäväksi 4.11.2025. Kokouksessa päätetään Lindvallinkatu 4:ä koskevasta käyttövesiverkoston ja lämmöntuottojärjestelmien uusimisremontista. Urakka rahoitetaan osin säästövaroin ja osittain velkakirjalainalla. Lainaosuus kertamaksuna on 20,75 e/m2 tai rahoitusvastikkeena 0,22 snt/m2/kk. Remontin kustannus asunnon A 7 osalta on noin 684,75 euroa tai 7,26e/kk.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market on noin 600 metrin etäisyydellä. Forssan pääterveysasema on noin 300 metrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema on noin 500 metrin etäisyydellä (kävelytietä pitkin)