Kylmäläntie 121, Pattijoki, Raahe

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

89 m²

3h, k, wc, khh, s, askarteluh, var

Upea maalämpötalo Pattijoella

Viehättävä maalämpötalo nykyajan mukavuuksilla rauhallissa ympäristössä. Luonnonläheinen pihapiiri, tilava autotalli ja erilliset työtilat tekevät tästä kodista täydellisen valinnan tekevälle asukkaalle.

Avara ja valoisa olohuone yhdistyy tupakeittiöön, joka tarjoaa kaikki tarvittavat varusteet arjen pyöritykseen. Kaksi makuuhuonetta ja tilava pesuhuone sekä sauna luovat puitteet mukavaan asumiseen. Pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, joka takaa mukavuuden kylminäkin päivinä. Lisälämpöä pirttiin saa leivinuunilla ja puuhellalla - polttopuut puolestaan voi hakea omasta metsästä, joka ympäröi taloa. Pihapiirissä voit nauttia rauhallisista hetkistä ja vaikka viljellä omaa puutarhaa.

Taloon on tehty 2023 lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä. Viimeistelty asfaltoitu piha tekee arjesta helppoa ja antaa siistin vaikutelman.

Tämä kohde tarjoaa tilaisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon keskellä, mutta silti lähellä palveluita. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön, joka voi olla seuraava kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608039
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kylmäläntie 121, 92140 PATTIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, khh, s, askarteluh, var
Asuinpinta-ala: 89 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustukseen kirjattua asunnon huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 127,5 m²
Muu ala: 38,5 m²
Muihin tiloihin luetaan askarteluhuone, varasto ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 316,12 € (vuosi 2025)

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: noin 100 €/kk, nykyisellä käytöllä 6723 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sakokaivo 198 €/tyhjennyskerta. Tiemaksut: 30-40 € kunnossapito ja talvikunnossapito. Kiinteistövero: 316,12 € (vuosi 2025). . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (talotuuletin huippuimurilla), leivinuuni ja puuhella, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (kalustelevy).
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (wc:ssä), allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone), kiinteät valaisimet. Sauna- ja pesutilojen tekninen käyttöikä ylitetty.
Säilytystilat: Varasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät tapetoitu, välitilassa laatta, katossa puupaneeli. Olohuone: Parketti, seinät tapetoitu, katossa puupaneeli. Makuuhuoneet: Parketti, seinät tapetoitu, katossa levy. Kodinhoitohuone: Laatalattia, seinät tapetoitu, katossa levy. Sauna: Laattalattia, puupaneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laatoitettu, katossa puupaneeli. Eteinen: Parkettilattia, seinät tapetoitu, katossa puupaneeli. Wc: Muovimatto, märkätilan tapetti, katossa levy. Tuulikaappi: Lattiassa lastulevy, seinissä levy, katossa puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi varaava takka ja puuhella. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä maalämpöön 2023. Öljysäiliö poistettu 13.6.2023 teknisestä tilasta lämmitysmuotoremontin yhteydessä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen patterijärjestelmä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, kaavoittamaton, Rakennuslupa 1987, poikkeamispäätös. Tila on merkitty Pattijoen kirkonkylän osayleiskaavaan osaksi rakennuskaavoitettavan alueen ulkopuolella olevaksi asuntoalueeksi A ja osaksi (n. 1 ha) maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi M. Raahen kaupunki