Salmenmäentie 11 A, Routio, Lohja

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 41 454 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän peruskuntoiseen kaksioon Lohjan Routiolla! Asunto tarjoaa selkeät ja toimivat neliöt arjen tarpeisiin sekä mahdollisuuden remontoida kodista juuri oman näköinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa lähivuosina, mikä tekee tästä kohteesta turvallisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen. Routio on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lohjan keskustaan ja palveluihin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608007
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salmenmäentie 11 A, 08350 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 41 454,13 €
Lainaosuus: 7 545,87 €
Neliöhinta: 844,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 545,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,80 €/kk
Rahoitusvastike: 72,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,91 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,96 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Autopaikka 5,00 €/kk. Asunnolla A18 on ollut käytössään autopaikka no 1. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti ja maalattu seinä. Olohuone: parketti ja tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto ja tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotipihlaja
Isännöitsijä: Averia Isännöinti Oy/ Toni Grahn +358 44 7300 400
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1987 Elementtisaumaus 1994 Ikkunat, huom poislukien parvekkeen ovi ja ikkuna 2003 Käyttövesiputkisto (komposiitti) 2009 Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Lukostojen vaihto 2012 Hissin uusiminen 2013-2015 Julkisivuremontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2016 Porraskäytävän valaistus 2016 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2017 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 Porrashuoneen maalaus 2018 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2021 Pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Katon kuntotarkastus 2024 Pyykinkuivauspuhallin uusittu 2024 Autokatoksen sähköistyksen tarkastus 2024 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 Vesikaton Topps-seal suojapinnoite