Kohteessa ensiesittely to 6.11. klo. 17:15 - 17:45 .

Pentintie 16, Pattijoki, Raahe

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

119 m²

3mh, oh, k, tkh, ph, s

Tiiliverhoiltu omakotitalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisen tien päässä, lähellä Pattijoen palveluita.Kiva huonejärjestys, jossa keittiö avautuu olohuoneeseen ja takkahuoneesta on kulku pesutiloihin ja lastetulla iterassille.

Upea tulikivinen takka/leivinuuni jakaa tilan keittiön ja olohuoneen kesken, tuo lämpöä, ja toimii myös katseenvangitsijana. Keittiössä on laskutilaa vähintään runsaasti, ja tilaa jää vielä ruokailuryhmällekin. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, käytävän varrella, joka johtaa takkahuoneeseen.Tunnelmallinen takkahuone komeine kivitakkoineen puolestaan vie pesuhuoneeseen ja saunaan, jossa on ainavalmis kiuas. Takkahuonessta on myös käynti katetulle ja lasitetulle terassille, missä on mukava vilvoitella ja paistatella päivää. Vehreä pihapiiri on suojaisa, ja tilaa riittää hyvin lasten leikeille tai puutarhaunelmien toteuttamiseen. Talon yhteydessä on myös autotalli.

Rakennus on vuosien varrella kokenut useita parannuksia, kuten keittiön sekä ikkunoiden ja pääoven uusimisen. Käyttövesiputket on uusittu ja viimeisimpänä on asennettu sadevesikaivot ja hulevesijärjestelmä. Kuntotarkastus on vasta tehty, ja siitä selviäviin korjaustarpeisiin on varauduttava.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen, jossa voit toteuttaa oman visiosi kodista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608001
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pentintie 16, 92140 PATTIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, tkh, ph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, olohuone, keittiö, takkahuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Muu ala: 8 m²
Muihin tiloihin luetaan varastotila (8 m²) ja pannuhuone.
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 378,15 €
Kiinteistövero: noin 400

Kiinteistövero: noin 400. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali kivi ja puu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (ainavalmis, vaatii huoltoa, kansi ei pysy auki), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi (huonokuntoinen, ovet on poistettu), peilikaappi (erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa), kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, välitila kaakeloitu, mäntylautakatto. Olohuone: Parketti, osin laattalattia, puupaneeli-/levyseinä, mäntylautakatto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettiseinät, mdf-paneelikatto. Makuuhuone 2: Muovimattolattia, tapettiseinät, mdf-paneelikatto. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, tapettiseinät, mdf-paneelikatto. Sauna: Laattalattia, puupnaeloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät, puupaneelikatto. Eteinen: Lastulevuseinät. Wc: Laattalattia, osin kaakeloitu levyseinä, puurimakatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakatto on teknisen käyttöiän päässä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu (leivinuuni/varaava takka + avotakka). Vanha öljysäiliö on maan alla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri (ei toimi).
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Sadevesikaivojen asennus kiinteistön nurkille 2019. Ikkunoiden ja pääoven uusiminen 2016. Putkiremontti (kv-putket uusittu pintavetona) 2012. Pesuhuone-/saunaremontti 2008. Keittiön uusiminen ja takka/leivinuunin asennus, varaajan asennus 1995. Kattokorotus/-remontti 1991. Öljylämmitys vaihdettu sähköön 1990-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 132 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1974. Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 283 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,25.