Kohteessa ensiesittely su 4.1. klo. 12:30 - 13:00 .

Takkursuontie 1, Perttelin Hähkänä, Salo

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

132 m²

4h, k, ruokailutila, kph, khh, s, erill.wc

KOTI

Muuttovalmis omakotitalo, jonka tilaratkaisut on suunniteltu toimiviksi arkea ajatellen. Olohuone sijaitsee muutaman askelman ylempänä keittiö- ja ruokailutilaa, ja tilassa on varaava takka. Olohuoneen korkea, viistomainen sisäkatto tuo tilaan avaruutta. Olohuoneesta on kulku tilavalle takapihan terassille, jossa on Novitekin laadukas ulkoporeallas.

Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja erillinen ruokailutila, johon tulee paljon luonnonvaloa suurista ikkunoista. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä on kiinteät kaapistot ja yhdessä erillinen vaatehuone.

Kodinhoitohuoneessa on tila pyykkitornille sekä suora käynti takapihan terassille. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja seinä-wc. Sauna on ikkunallinen ja sävyiltään tummanpuhuva. Lämmin autotalli on varustettu vesipisteellä ja lattiakaivolla. Sähköpääkeskuksesta on valmius sähköauton latauspisteelle etupihalle. Lisäksi käytössä on lämmin varasto, jossa sijaitsevat myös talotekniset laitteet.

TEKNISET TIEDOT

Lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9, jossa on myös viilennystoiminto. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämmönlähteinä ovat varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä 6 kW aurinkopaneelijärjestelmä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kiinteistössä on kuituliittymä. Tontin pinta-ala on 1 465 m². Kuntotarkastus on tehty vuonna 2020, ja raportti on saatavilla välittäjältä.

PIHAPIIRI

Helppohoitoinen ja toimiva pihapiiri. Etupiha on asfaltoitu vuonna 2020. Takapihalla on suuri terassi, jonka jatkeena on tonttiin kuuluva metsäalue. Alue on toiminut lasten leikkipaikkana, ja sieltä löytyvät keinut, hiekkalaatikko ja leikkimökki. Piha on aidattu, mikä sopii hyvin myös lemmikkitalouteen. Pihalta on suora kulku kuntoradalle ja talvisin hiihtoladulle.

SIJAINTI

Hähkänä on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa metsäalueet alkavat aivan tontin rajalta. Kuntorata ja talvikaudella hiihtolatu sijaitsevat noin 100 metrin etäisyydellä. Alakoulu ja päiväkoti ovat lähialueella, ja lähimpään päivittäistavarakauppaan on noin neljä kilometriä. Kaupungin keskustan palvelut ovat noin kahdeksan kilometrin päässä, jonne ajaa alle kymmenessä minuutissa!

YHTEYDENOTTO

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=gnm2riesUzP

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607996
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Takkursuontie 1, 25190 PERTTELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ruokailutila, kph, khh, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 132 m²
Huoneistoala noin 132 m² ja kerrosala noin 188 m² perustuen rakennuspiirustuksiin. Ilmoitetut alat saattavat olla suuremmat tai pienemmät. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 168,4 m²
Muu ala: 36,4 m²
Muihin tiloihin laskettu rakennuspiirustusten mukaisesti: Autotalli n. 27,5 m² ja varasto n. 8,9 m².
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 594,79 € / 2024

Lämmitys: Polttopuita mennyt noin 2m3/vuosi. Sähkö: 2024: yhteensä 14 255 kWh, käyttö- ja lämmitys . Vesi ja jätevesi: Salon veden hinnaston ja oman kulutuksen mukaisesti.. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaisesti.. Kiinteistövero: Noin 594,79 € / 2024. . Sähkönkulutus 2024 yhteensä 14 255 kWh (käyttö- ja lämmitys sekä porealtaan käyttämä sähkö). Kokonaiskulutuksesta porealtaan osuus n. 3500 kWh. Aurinkopaneeleista mennyt lisäksi myyntiin vuosittain 1500 kWh-1800 kWh Tontin vuosivuokra on 1 382,35 € / 2025 Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (erillinen pakastin), erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone 2019 uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kaksi suihkua, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Käsienpesuallas . Kodinhoitohuoneessa tila pesutornille, pesuallas ja lattiakaivo

Materiaalit

Keittiö: Lattialaatta, seinissä kaakeli ja maali. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: Lattialaatta. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinälaatta. Wc: Maali, tapetti ja kaakeli, lattialaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu on puuverhoiltu. Ulkoseinät ovat puurakenteiset. Lämmöneristeenä on mineraalivilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattomuotona on harjakatto. Katemateriaalina on tiili. Kattotiilejä vaihdettu tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. -Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 asennettu 2021. Poistoilmalämpöpumpussa myös jäähdytysominaisuus eli pitää +28 helteelläkin sisätilat miellyttävän viileänä. -Aurinkopaneelit 6 kw + invertteri.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. -Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys jonka vettä lämmitetään sähköllä. Myös varastossa ja autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys -Uuniseppien Nostalgia varaava takka -Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole voimassaolevaa ja lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi tämän hetkinen energialuokka ei ole tiedossa. Vanha energiatodistus vanhentunut 2020. Edellinen energialuokka ollut B.

Tehdyt korjaukset

Terassin laajennus 2020. Pihan asfaltointi 2020. Aurinkopaneelit 6kw + invertteri 2020. Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 asennettu 2021. Ulkoporealtaan hankinta (Novitek) Hormit nuohottu viimeksi toukokuu 2025 (joka vuosi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 465 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki, 0139533-1
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2010. Erillispientalojen korttelialue. Kaavamerkintä AO Tehokkuusluku e=0.2 Salon kaupunki
Rakennusoikeus: 293 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0.2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Pertteli noin 5 km S-Market Tupuri noin 6 km. Koulut: Hähkänän Koulu 900 m.Salon Lukio 10 kmHalikon Lukio 13 km. Päiväkoti: Hähkänän Päiväkoti 1,5 km. Talo sijaitsee rauhallisella alueella, jossa metsä ja luonto ovat heti läheisyydessä. Kuntorata ja talvikaudella hiihtolatu noin 100 metrin päässä.Alakoulu sijaitsee lähellä, samoin päiväkoti. Lähin kauppa on noin neljän kilometrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut kahdeksan kilometrin säteellä eli alle 10 min ajomatka sinne.

Lisätiedot

Olohuone on muutaman askelman ylempänä ruokailutilaan keittöön nähden. Tilassa varaava takka. Olohuoneen sisäkatto on korkea ja viistomainen. Olohuoneesta kulku tilavalle takapihan terassille. Etupiha on asfaltoitu 2020. Takapihalla on suurehko terassi. Terassilla Novitekin ulkoporeamme. Lämmin autotalli vesipisteellä sekä lattiakaivolla. Lämmin varasto.