Muulankatu 11, Finninmäki, Tampere

Velaton myyntihinta415 000 € Myyntihinta: 415 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

144 m²

5h, k, s, kph, 2 wc

Omakotitalo puiston laidalla jossa tilaa, rauhaa ja toimivuutta Finninmäessä Tämä vuonna 2008 valmistunut omakotitalo sijaitsee Tampereen Finninmäessä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa arki soljuu mukavasti kaupunkielämän ja metsänrauhan rajapinnassa. Tontti rajoittuu takapihan osalta puistoon, mikä tekee pihapiiristä erityisen suojaisan ja vehreän. Kodin tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Alakerrassa avautuu valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila ja toimiva keittiö. Lisäksi löytyy yksi makuuhuone, wc/suihku sekä tilava eteinen. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, aulatila ja toinen wc, minkä lisäksi lämmin varasto ja tekninen tila tuovat käytännöllisyyttä asumiseen. Kokonaispinta-ala on 149,2 m², josta asuintilojen osuus on 144 m². Viiden huoneen kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin etätyöskentelyyn tai harrastuksiin. Kodin tunnelma, tilavuus ja sijainti tekevät tästä kohteesta harvinaisen yhdistelmän, täällä voit todella viihtyä. Tule tutustumaan ja ihastu Finninmäen rauhaan ja tämän kodin monipuolisiin mahdollisuuksiin!

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050-3896802 tai markku.makiselka @op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607995
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Muulankatu 11, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, 2 wc
Asuinpinta-ala: 144 m²
Asuintiloihin luetaan alakerrasta olohuone, mahkuuhuone, keittiö, ruokailutila, wc/suihku, eteinen. Yläkerrasta 3 makuuhuonetta, aulatila
Kokonaispinta-ala: 149,2 m²
Muu ala: 5,2 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila ja lämmin varasto yläkerrasta
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1- 2 kk kaupasta(DVV lupa)

Hintatiedot

Myyntihinta: 415 000,00 €
Velaton hinta: 415 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 881,94 €
Kiinteistövero: 665,86/2025vuodelta

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus noin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen ja vesilaitoksen taksan mukaan. Puhtaanapito: Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Kiinteistövero: 665,86/2025vuodelta. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kertaalleen uusittu, pakastekaappi, erillisuuni kertaalleen uusittu, induktioliesi kertaalleen uusittu, liesituuletin, astianpesukone Alkuperäinen, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattui. Keittiöhana uusittu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kertaalleen vaihdettu, kylpyhuone sis 2 suihkua, erillinen wc molemmissa kerroksissa, suihku kaikkiaan kolme, suihkuseinä Alakerran suihkussa, peilit molemmissa wc, peilikaappi molemmissa wc, allaskaappi molemmissa wc, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Suihkusekoittajat uusittu , kodinhoitohuoneessa vesipiste/allas
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistoja, yläkerran varasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maalattu lasik tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maalattu lasik tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maalattu lasik tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maalattu lasik tapetti. Makuuhuone 3: ja 4 Lattia laminaatti, seinä maalattu lasik tapetti. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta, seinä lasik tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Lattapinnoin. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maalattu lasik tapetti. Wc: Laattapinnoin. Alakerta kph: Lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Märkätilojen lattioissa ja wc sähkötoiminen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Olohuoneessa varaava Nunna uuni ja yläkerrassa 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 166 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2035.

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, talo ja piharakennus maalattu 2023, keittiön kodinkoneita uusittu 2019-2020 välisenä aikana. Pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 2023, kiuas uusittu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 440 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2056
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2007. AO: Erillispientalojen korttelialue. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen rakennusoikeus jakautuu 200m2 päärakennus ja 50m2 talousrakennus. Käytetty rakennusoikeus yhteensä 224m2(päärakennus 184m2 ja talousrakennus 40m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Turtolan kauppakeskus, Hervannan palvelut ja Kaukajärven palvelut lähietäisyydellä. Lähikauppa noin +500m , posti Turtolassa, kirjasto Kaukajärvi, terveysasema Kaukajärvi. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki 500m