Petsamonkatu 7 E, Saukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 251 518 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

74 m²

3h, k, kph/wc, vh, las.p, 2häkkivarastoa

Koti puistomaisemissa Saukonmäessä!

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Tämä toimivapohjainen asunto sijaitsee Saukonmäen vehreällä alueella, jossa arjen kiireet unohtuvat luonnon keskellä. Vain 1,5 kilometrin päässä rautatieasemasta, tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja luonnon läheisyyden.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi, ja säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kahden häkkivaraston ansiosta. Keittiö ja kylpyhuone on kumpikin remontoitu vuonna 2020. Valoisassa olohuoneessa on etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa ihastuttavat puistonäkymät.

Asunto Oy Saukonpuisto on hyvin hoidettu 53 huoneiston taloyhtiö, ja isoimmat remontit, kuten perinteinen putkiremontti, on tehty vuonna 2020. Kaukolämpö takaa energiatehokkaan ja mukavan asumisen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen sekä pyörävaraston. Tulevaisuuden remontit on huolella suunniteltu, ja yhtiö on sitoutunut ylläpitämään kiinteistön hyvässä kunnossa. Taloyhtiön jätttimäisen tontin omistaa Saukonmäki Oy, ja itse taloyhtiö omistaa yli 11 prosenttia Saukonmäki Oy:stä. Tontista on vuokrattu määräala kullekin Saukonmäki Oy:n osakkeenomistajalle, joita on kaikkiaan yhdeksän.

Saukonmäen asuinalue on tunnettu erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Läheltä löytyvät ruokakaupat, päiväkoti ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Teiskontien varrelta pääset vaivattomasti liikkumaan niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Alueen vehreys ja ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607991
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Petsamonkatu 7 E, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, vh, las.p, 2häkkivarastoa
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, parveke ja yksi makuuhuone etelään. Kylpyhuone, keittiö ja yksi makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 251 518,19 €
Velaton hinta: 255 000,00 €
Lainaosuus: 3 481,81 €
Hoitovastike: 364,03 €/kk
Rahoitusvastike: 36,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 400,03 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,40 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasausmaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike kattaa Telian 50M laajakaistayhteyden.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2020. Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, kaksi peilikaappia ja kaksi allaskaappia, pesukoneliitäntä, wc istuin, bidee, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Kylpyhuone ja wc -tila on remontoitu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaksi häkkivarastoa

Materiaalit

: Keittiö, eteinen, olohuone ja makuuhuoneet: parketti, maali. Kodinhoitohuone / wc / kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Saukonpuisto
Isännöitsijä: Saukonmäki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 53 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntoiluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 117 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2030.

Tehdyt korjaukset

1995 Huopakate 2009 Putkistojen kuntotutkimus 2000 Elementtisaumaus 2001 Ikkunat osittain 2003 Lukosto 2007 Saunat 2010 Pihavalaistus 2010 Tonttiviemäri, sadevesiviemärit, tonttivesijohto, salaojat, sokkelit, pihakäytävät 2010 Julkisivut pesu 2010 Kattotutkimus 2011 Kevennetty rakennustekninen peruskuntoarvio 2012 Kaukolämpöliittymä 2017 Vesikaton räystäskourut 2020 LVISA (sis. perinteinen putkiremontti, kylpyhuoneet, sähköt, ilma) 2024 Pihatie 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Katon kuntotarkastus 2025 Katon asbestianalyysi (ei asbestia) 2025 Kellaritilojen kosteuskartoitus 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Väestönsuojan tarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 155 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Saukonmäki Oy. Taloyhtiö omistaa osan Saukonmäki Oy:stä.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2074
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Ilmarinkatu 450m, K-Kauppa Tammelan Stadion 550m, Stockmann 1,5km. Päiväkoti: Saukonmäki. Kalevan uimahalli 1,2km. Liikenneyhteydet: bussi 300m, rautatieasema 1,5km