Kohteessa esittely to 6.11. klo. 15:00 - 15:30 .

Kitkantie 133, Petäjäkangas, Kuusamo

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 90 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

178,5 m²

3 mh, k, oh, kph, s, wc, vh + 1mh, oh, k, kph/s, vh

Unelmoitko asumisesta lähellä luontoa ja erilaisia ulkoilumahdollisuuksia? Tämä Petäjäkankaalla sijaitseva kahden asunnon talo tarjoaa loistavan sijaintinsa puolesta mahdollisuudet siihen! Lähistöltä löytyvät mm. uimaranta, valaistu latu, golf-kenttä ja Kuusamon Tropiikki. Kauppaan kuuluvat molemmat asunnot; kaksio on vuokrattu ja isompi 3 mh asunto vapautuu heti kaupanteossa ostajalle. Koti lämpiää kaukolämmöllä. Vesikate on uusittu v. 2012 ja käyttövesiputket v. 2015. Kuntotarkastettu v. 2024. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Huttu 040 1749939 katri.huttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607990
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kitkantie 133, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 3 mh, k, oh, kph, s, wc, vh + 1mh, oh, k, kph/s, vh
Asuinpinta-ala: 178,5 m²
Isompi asunto 110 m²/138 m², pienempi asunto 68,5 m²/85 m²
Kokonaispinta-ala: 224,5 m²
Muu ala: 46 m²
Autotallit n. 30 m², varastotilat n. 16 m² + varaston kellari
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 000,00 €
Velaton hinta: 90 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 504,20 €
Kiinteistövero: 320,83 e/v

Lämmitys: Kaukolämpö ollut n. 2340 e/v. Sähkö: Käyttösähkö 3878 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Evon hinnaston mukainen. Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 2 x 20,20 e/v + roskasäiliö. Kiinteistövero: 320,83 e/v. . Kiinteistövero jakautuu 133 A: 212,90 e/v ja 133 B: 107,93 e/v. Kaukolämmön kustannus vuodessa ollut 2340,38 € ja kulutus noin 28 MWh. Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi x 2, sähköliesi valurautaliesi x 2, liesituuletin x 2, astianpesukone x 2, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali : laminaatti.
Pesutilat: Sauna x 2, sähkökiuas pienemmässä asunnossa sähkökiuas, puukiuas isommassa asunnossa puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc Isommassa asunnossa erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.
Säilytystilat: Ulkovarasto, molemmilla huoneistoilla 2 x ulkovarasto, isomman huoneiston ulkovarastossa kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti (pienemmässä asunnossa muovimatto), seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu v. 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Alunperin ollut öljylämmitys, öljysäiliö poistettu. Kaukolämpöön liitytty v. 2005.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Myös kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys lämpiää kaukolämmöllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto liesituulettimen kautta.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- v. 1996: pienemmän asunnon kph/wc muutettu kylpyhuone/wc:ksi ja saunaksi. - v. 2005: kaukolämpö asennettu - v. 2012: Huopakate uusittu, pintahuovaksi asennettu hitsattava pintakermi - v. 2015: käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi - v. 2023: isomman asunnon ulko-ovi uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 774 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1976. Kirkonkylän asemakaava-alue. Kuusamo kaupunki/kaavoitus
Rakennusoikeus: 345 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin tehokkuusluku e=0,20, kokonaisrakennusoikeus 345 k-m². Käytetty rakennusoikeus n. 275 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 3 km, lähin ruokakauppa K-Market Nilo n. 1,2 km. Koulut: Nilon koulu n. 2 km. Päiväkoti: Petäjäkankaan päiväkoti n. 500 m. Omalta pihalta pääset valaistulle ladulle, lisäksi mm. golf-kenttä, Kuusamon Tropiikki ja Helilammen uimaranta aivan lähiympäristössä. Todella hienot ulkoilumaastot ja -reitistöt!.