Vihtiäläntie 159, Leppävesi, Laukaa

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

117 m²

3-4h, k, pkh, kph, s, 2wc

1989 valmistunut 1,5 kerroksinen hirsirakenteinen talo rauhallisessa maalaismaisemassa Leppäveden ja Vaajakosken välimaastossa. Rakennuksen alakerrassa on 1 makuuhuone, olohuone keittiö, sauna, wc, ja yläkerrassa aulahuone, makuuhuone, wc ja parveke, kylpyhuonetilat ja keittiö on uusittu 2010 luvulla. Lämmityksenä on sähkölämmitys, lisänä ilmalämpöpumppu, sekä olohuoneessa takka ja keittiössä puuliesi.

Lisäksi talous/toimistorakennus jossa on lämmin autotalli, lämmintä varastotilaa, työhuone, ja puuvarasto, sekä yläkerrassa toimistotila pinta-alaltaan n. 60 m², joka on varustettu keittiöllä ja wc:llä, soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen, liiketoiminnasta harrastuksiin jne.

Lähde tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607964
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vihtiäläntie 159, 41310 LEPPÄVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, pkh, kph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Muu ala: 20 m²
Asuintilat käsittää ala- ja yläkerran asuintilat. Muut tilat käsittää Kuisti, takapihan terassi ja parveke.
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 661,89 €/2025

Sähkö: Kokonaiskulutus, talo- ja talousrakennus 25000 kWh/v. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: Vihtiälän yksityistie 358,60 €/2025. Kiinteistövero: 661,89 €/2025. . Piharakennuksen osuus kulutuksesta n. 10.000 kWh/v. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 335,00 euroa/kk on vuosikäyttöarvion (25 000 kwh) mukainen keskimääräinen kustannus vuodelta 2024, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut sekä sähköveron. Tällä hetkellä kiinteähintaisen sopimuksen hinnat ovat keskimäärin n. sähköenergiamaksu (7,5 snt/kWh), perusmaksu (n. 5 €/kk), sähkönsiirtomaksu, (5,89 snt/kWh) perusmaksu (22,79 €/kk) sekä sähkövero (2,83 snt/kWh).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puuliesi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi Wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Saunaosasto, pkh, kph, wc, tuulikaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, seinät hirsipaneeli. Olohuone: Lautalattia, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät hirsipaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät laatta / paneli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät hirsipaneeli. Wc: Ak, lattia laatta, seinät laatta, Yk, lattia vinyyliä, seinät tapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumpu, varaava takka, puuliesi.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Omistus: Oma
Maasto: Suojaisa metsäinen, osin luonnontilainen tontti, piha-alue nurmetettu.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1988. Laukaan Kunta
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi tutkittu vuonna 2022, veden laatu ja määrä hyvä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaivon tyhjennys n. 1 kertaa / vuosi.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tiitus n. 4,3 km. Vaajakosken K-market 7,5 km. S-Market Vaajala n. 7,5 km. Koulut: Leppäveden ala-aste Tiituspohja 1-3 lk. n. 4,85 km (vanha koulu) 4-6 lk. n. 4,7 km. Päiväkoti: 4,5-5 km.