Soittajankatu 6, Soikallio, Naantali

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

170 m²

6-7h + k + kph + s + 2xerill.wc + ullakko/kellaritilaa + parveke

Rauhallista ja modernia asumista Naantalissa

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja avaraan koti Naantalissa. Talo tarjoaa modernin ja käytännöllisen asumisratkaisun, jossa yhdistyvät kodin mukavuudet ja rauhallinen ympäristö. Tämä paikka kutsuu nauttimaan arjen helppoudesta ja tilavasta asumisesta.

Rakennus on toteutettu laadukkaista materiaaleista, mikä näkyy sen siisteydessä ja varustelun laadussa. Kodin sydän, keittiö, tarjoaa kaikki tarvittavat välineet ruoanlaittoon, ja tilavat oleskelutilat luovat mahdollisuuden rentoutumiseen. Kolme makuuhuonetta, takkahuone sekä askarteluhuone tarjoavat tilaa monipuoliselle elämälle. Saunaosasto on uusittu vuonna 2016, ja poreallas yläkerrassa lisää ylellisyyden tuntua.

Naantalin Soikallion kaupunginosa tarjoaa rauhallista asumista, mutta kaikki palvelut ovat silti lähellä. Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät, ja ympäristö on luonnonläheinen. Läheiset puistot ja ulkoilualueet kutsuvat viettämään aikaa ulkona.

Rakennus on valmistunut vuonna 2002, ja sen sähkölämmitteinen vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, varaava takka ja ilmalämpöpumppu takaavat tehokkaan lämmityksen, sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla lisää asumismukavuutta.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Nimi: Jori Anttila Yhteystiedot: Puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607946
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Soittajankatu 6, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6-7h + k + kph + s + 2xerill.wc + ullakko/kellaritilaa + parveke
Asuinpinta-ala: 170 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu 9.2.2001 päivättyyn rakennuslupapiirustukseen.
Kokonaispinta-ala: 200,5 m²
Muu ala: 30,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala suuntaa-antava. Muita tiloja esim. harrastetilana toimiva ullakkohuone, tekninen tila, portaikot
Käyttöönottovuosi: 2002
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta tai sop.muk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 379 000,00 €
Velaton hinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 229,41 €
Kiinteistövero: 502,74€/2024

Sähkö: n. 350 €/kk 27500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 65 €/kk. Puhtaanapito: n. 25 €/kk. Kiinteistövero: 502,74€/2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 350 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 27500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 598 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneita uusittu vuosien 2018-2020 välisenä aikana
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Erillisessä wc:ssä myös suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, poreallas yläkerrassa (ollut vähällä käytöllä), peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kaikissa lattioissa asuintiloissa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laatta/lasikuitutapetti. Olohuone: Latta/lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: lasikuitutapetti/maali/laminaatti. Makuuhuone 2: lasikuitutapetti/maali/laminaatti. Makuuhuone 3: lasikuitutapetti/maali/laminaatti. Kodinhoitohuone: laatta/kaakeli. Sauna: laatta/puu uusittu 2016. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laatta. Wc: 2 kertaa laatta/kaakeli. takkahuone: laatta/lasikuitutapetti. ompeluhuone: laminaatti/maali. askarteluhuone: laminaatti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Harkko. Lammin lämpöeristettybetoniharkko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate, jonka alla on erillinen aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmitteinen 1800 litran lämminvesivaraaja, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Nereuksen vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto (lämmön talteenotolla).
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2034.

Tehdyt korjaukset

Puuosien maalaus 2025, Sauna uusittu 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 976 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Naantalin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 21.3.2001. AO-14 Erillistalojen korttelialue. Tontilla määrätyn rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa 30 k-m2 suuruisen lämmittämättömän autotalli- ja varastorakennuksen. Autopaikkojen vähimmäismäärä on 2 ap / asunto. Naantalin kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavanmukainen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 250 m². Käytetyn rakennusoikeuden määrä on ilmoitettu Naantalin kaupungilta saadusta epävirallisesta Rakennusluvan rakennuksen tarkistuslistasta, jossa kerrosala 200m² ja kokonaisala 227m². Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Alle 9 k-m² suuruisia lasitettuja terasseja ei lasketa kerrosalaan. Alueella on lisäksi noudatettava kaupunginhallituksen erikseen hyväksymiä rakennustapaohjeita.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Tontin lunastushinta vuoden 2025 kuluttajahintaindexillä laskettuna on n. 26.816 euroa. Tontin lopullinen lunastushinta selviää kuitenkin vasta siinä vaiheessa, kun lunastuhakemus saapuu kaupungille.