Niittaajankatu 3 B, Herttoniemenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

41 m²

2h + kk + kph + s + lasitettu parv. (yj:n mukaan 2h + kk + s)

Saunallinen kaksio omalla tontilla Herttoniemenrannassa

Tarjolla erinomainen tilaisuus niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi! Tämä valoisa ja hyvin pidetty saunallinen kaksio sijaitsee suositulla Herttoniemenrannan alueella vuonna 2001 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on omalla tontilla, vakaa ja arvonsa säilyttävä kohde pitkälle tulevaisuuteen.

Neljännen kerroksen asunto tarjoaa tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan, ja makuuhuoneessa on hyvin tilaa isommallekkin sängylle.

Oman saunan löylyt tuovat arkeen luksusta, ja lasitettu parveke toimii kuin lisähuone keväästä syksyyn, sieltä avautuvat myös upeat näkymät ja voit ihailla auringonlaskuja.

Herttoniemenrannan alue tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan arkeen: meri, uimarannat, ulkoilureitit, kaupat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto vapautuu 1.1.2026.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607923
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niittaajankatu 3 B, 00810 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph + s + lasitettu parv. (yj:n mukaan 2h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 41 m²
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.1.2026 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 000,00 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 209,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 209,10 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Hoitovastikkeen maksuperusteena on asunnon pinta-ala ( 41 x 5,10€= 209,10€).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (tyydyttävässä kunnossa), sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, välitila laatta. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu Makuuhuone 1: muovimattolattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: muovimatto, laatoitettu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kipparin Klaava
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö Oy / Tuula Lönnqvist
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 85 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.11.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

- Kuntoarvio 2010 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 - Ulko-ovien lipat, korjaus 2012 - Kylpyhuoneiden keskitetty kosteuskartoitus 2013 - Kuntoarvion päivitys 2014 - Kattoturvatuotteiden asennus 2015 - Ylempien kerrosten vuotavien parvekekattojen korjaus 201 5 - Parvekelasien huolto 2016 - 1 0 M:n kiinteistölaajakista 2017 - Energia ja vesimittareiden asennus Niittaajankatu 3 -kiinteistön kokonaiskulutuksen mittaukseen 2018 - Lukituksen uusiminen 2018 - Porrashuoneiden maalaus 2019 - Korjattu osa eteläpuolen ikkunoista 2021 . - Kuntoarvio 2023 - Niittaajankatu 3:n alkuperäisessä kuosissa olevien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus ja tiivistyskorjauksia 2023 - Paasivkivenkatu 2 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 - Kiinteistöautomaation uusiminen (VAK) 2024