Kaarnakuja 2 B, Sepänkylä, Mustasaari

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

131 m²

5h, k, s

Valoisa ja tilava rivitaloasunto Sepänkylässä kutsuu uusia asukkaita. Saunallisessa kodissa mukavuutta lisäävät iso varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Tämä yksitasoinen rivitaloasunto on ihanteellinen valinta tilaa arvostavalle perheelle. Viiden huoneen pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja tilan hyödyntämiseen. Nykyaikaiseen ja avaraan keittiöön mahtuu useampikin kotikokki. Iso varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat energiatehokkuutta asumiseen.

Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, ja asunnon yhteydessä oleva ulkovarasto tarjoaa kätevää säilytystilaa. Omalla piha-alueella pääset nauttimaan ulkoilmasta. Kylmä autotalli kuuluu asuntoon.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä kuntotarkastuksia ja peruskorjauksia ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhteiset tilat, kuten pyörävarasto ja väestösuoja, lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiön energialuokka on D2018, ja lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö.

Sepänkylä tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja autolla pääsee nopeasti Vaasan keskustaan. Sepänkylän rauhallinen ympäristö ja vehreät puistoalueet tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=PVwGBHxHEAb

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607920
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaarnakuja 2 B, 65610 MUSTASAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 131 m²
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kuukautta kauppakirjojen allekirjoituksesta

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 248,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 248,90 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk. Muu asuinkustannus: (Autotalli 10,12 euroa/kk + autopaikka 12 euroa/kk = 22,12 euroa/kk). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (2024), pakastekaappi (2024), erillisuuni (2013), induktioliesi (2013), liesituuletin, astianpesukone (2023), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2013 (välitilan laatta on alkuperäinen)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 kpl.), suihkuseinä, peilikaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), kaapit (kylpyhuoneessa), allaskaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna maalattu ja kiuas uusittu 2013 (?), erilliswc:n ja kylpyhuoneen kaikki hanat (myös suihkuhanat) uusittu (ei kylpyhuoneen allashanaa)
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalattu seinä/tapetit. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu seinä/tapetit. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalattu seinä/tapetit. Makuuhuone 3: Parketti, maalattu seinä/tapetit. Kodinhoitohuone: Klinkkeri, maalatut seinät. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatoitettu. Makuuhuone 4: Muovimatto, maalattu seinä/tapetit. Tuulikaappi: Klinkkeri, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarnakuja, Mustasaari - Bostads Ab Barkgränd, Korsholm
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteinen työkaluvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 189. Voimassa 13.08.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Energiatodistus päivitetty. 2020 Kattojen pesu. Aitojen kunnostus. Puiden kaato (Tehty). Autotallien levyjen vaihto osittain. 2017 Kattojen pesu ja pinnoitus. 2015 Julkisivujen maalaus.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2013 (ei välitilan laatta), kaikki asunnon hanat (myös suihkuhanat, ei kylpyhuoneen allashanaa) uusittu, pintaremonttia, ilmalämpöpumppu asennettu 2015 (?)