Kohteessa ensiesittely ti 4.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Palokunnankatu 3 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 62 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

98 m²

2h, k, wc, th, ask, ph, s

Koti Raahen sydämessä, tilaa kahdessa kerroksessa!

Raahen keskustassa sijaitseva kerrostalokoti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia kahdessa kerroksessa. Tämä kaksitasoinen huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa ja rauhallista asumista kaupungin ytimessä. Asunto on hiljattain päivitetty ja sen siisti kunto mahdollistaa helpon muuton ilman suuria remonttihuolia.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Yläkerrassa sijaitsevat tilavat olohuone ja keittiö, joista on kulku lasitetulle parvekkeelle. Pohjakerroksessa odottavat takkahuone, askartelutila ja sauna. Keittiössä on uusitut kalusteet ja käytännöllinen varustelu, joka täyttää vaativammankin kokin tarpeet. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta.

Huoneiston tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla. Vuonna 2023 toteutettu vesivahingon korjaus on tehty perusteellisesti, ja lattiat sekä seinäpinnat on uusittu tuolloin. Vuonna 2024 asennettu saunan lasiovi tuo tyylikkyyttä ja modernia ilmettä.

Raahen keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Kaupat, koulut ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Autopaikka on saatavilla taloyhtiöstä. Läheinen puistoalue tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä koti odottaa uusia asukkaita, ehkä juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607915
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Palokunnankatu 3 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h, k, wc, th, ask, ph, s
Asuinpinta-ala: 98 m²
1. krs 49,5 m² ja pohjakerros 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Näkymä länteen
Vapautuminen: 2kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000,00 €
Velaton hinta: 62 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 250,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 250,75 €/kk

Autopaikka 8,00 €/kk. Lämmin vesi kulutuksen mukaan 30 €/m³, kylmävettä ei mitata erikseen. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 45 cm leveä, kaapistot osa kaapistoista uusittu 2023.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Ainavalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc Kaksi wc:tä, molemmissa kerroksissa on wc:t, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Saunassa ainavalmis kiuas. Lasiovi uusittu 2024. Lauteet ja seinäpinnat huollettu 2024. Asennettu saunaan led-valaistus. Kylpyhuoneessa pinnat laattaa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Seinäpinnat paneeli ja lattia laattaa. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu tapetti. Toimii tällä hetkellä makuuhuuoneena. Käynti ulos.. Takkahuone: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palokunnankatu 3
Isännöitsijä: Tarja Alatalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 132, voimassa 3.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Kiinteistöön on vaihdettu ulkovuoripaneli molempiin päätyihin ja kadun puolelle, ei sisäpihaan, samalla kiinteistö maalattu 2011. Autokatoksien huoltomaalaus 2017. Jokaiseen asuntoon asennettu vuotovahdit (patteritoimisia, taloyhtiön vastuulla). Pieniä huoltotöitä 2025.. Asunnon remontit: Vesivahingon yhteydessä vuonna 2023 uusittu osa keittiön kalusteista. Lattiat uusittu asuinkerrokseen ja pohjakerrokseen vuonna 2023. Seinäpintoja maalattu myös 2023 aikana. Saunan lasiovi uusittu 2024.