Sisaruskuja 6, Kaarti, Alavus

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

120 m²

5h + k + kph + s + parvi

Myynnissä vuonna 1983 rakennettu omakotitalo rauhallisella Kaartin alueella Alavudella. Talon pinta-ala on 120 m² ja huonejako on käytännöllinen: 5 huonetta, keittiö, erillis wc, kylpyhuone, sauna sekä parvi, joka tuo lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn tai säilytykseen. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmityspatterit, ja lisämukavuutta tuo varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, joka auttaa tasaamaan sisälämpötilaa vuoden ympäri.

Tontti on oma ja kooltaan 1 011 m², ja sieltä löytyy autokatos, varasto, leikkimökki sekä lämpöeristetty autotalli. Kohde soveltuu hyvin esimerkiksi lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle. Perusratkaisut ovat kunnossa, ja talo tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaan. Kiinnostuitko? Kysy lisää ja varaa esittely Iina Norpo 040 7687736 tai iina.norpo@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsee Alavudella, Ähtärissä ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Suomenselän ja Järviseudun alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Iina Norpo 040 7687736 iina.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607913
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sisaruskuja 6, 63300 ALAVUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s + parvi
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kerrosala 145m2 perustuen kiinteistötietojärjestelmästä saatuun tietoon
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Velaton hinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 950,00 €
Kiinteistövero: 269,50

Kiinteistövero: 269,50. . Sähkön kulutus ollut 15920,99kWh/vuosi 2024, 13198 kWh/vuonna 2023. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 138 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Tapetti/parketti. Olohuone: Tapetti/parketti. Kodinhoitohuone: Maali/parketti. Sauna: Paneeli/laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Kaakeli/maalattu. Wc: Tapetti/Laatta. Makuuhuoneet 3kpl: Tapetti/parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: energiatodistus laadittu 4.7.2024

Tehdyt korjaukset

1992: Parketin hionta, maalaukset, kaikkien tilojen tapetointi, valaistus, ym. Kodinkoneita uusittu. Kiinto- sekä vesikalusteiden uusinta. Asennettu suihkukaappi. Pattereiden termostaattien uusinta. Ulkomaalauksia ja ympäristötöitä. Ilmanvaihtokoneen elektroniikka yksikkö uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Talousrakennus eristetty. 1993: Rakennettu autokatos ja länsipäädyn talouskatos. Rakentamisen yhteydessä salaojien huuhtelu, lukuun ottamatta talon itäpäätyä. 1996: Suihkukaappi uusittu 2009: Asennettu ilmalämpöpumppu 2014: Lämminvesivaraaja uusittu. Autokatoksen ja talouskatoksen valokatteet uusittu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2016: Oleskelutilojen parketti hiottu ja valkolakattu sekä seinien tapetointi, keittiö ja kodinkoneet uusittu (lukuunottamatta jääkaapipakastinta joka uusittu 2017), kodinhoitotilan kalusteet vaihdettu osittain. Kesällä yläpohjan lisälämmöneristys. 2017: Aluskatteen kunnostus ja parven alueelta tiilikate korvattu peltikatteella. Tiilikaton pesu, sammaleenesto ja maalaus asuinrakennukseen, talousrakennukseen ja leikkimökkiin. WC-istuin uusittu ja pääviemärin huuhdeltu kaivolle saakka. Ulkohana ja päähäna uusittu. Ilmalämpöpumpun huolto (kylmäainetta lisätty). 2018: Asuinrakennuksen rännit uusittu ja syöksyjä lisätty (alumiiniset). 2024: LTO tulopuhallin uusittu 2025: Kettiiön hana uusittu. Ilmalämpöpumpun huolto 10/2025 Huoltokirja saatavilla välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 011 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1983. Alavuden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Erillispientalojen korttelialue, AO