Kantotie 6, Kotkankallio, Kouvola

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

65 m²

2mh, oh, k, kph/wc. Pesuhuone, sauna.

Hyvällä alueella kuntotarkastettu talo remonttitaitoiselle. Oma tontti 1006 m², rakennusoikeutta jäljellä. Taloon uusittu kate, asuinkerrokseen kylpyhuone/wc remontoitu, sähkökattila asennettu ym. Kellarikerroksessa pesuhuone ja sauna, jotka vaativat remontin, lisäksi varasto- ja säilytystilaa. Pihalla talousrakennus (kylmää tilaa).

Lähdetään tutustumaan tähän taloon. Lisätietoa antaa ja näytöt järjestää Tiina Väinämö, 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607903
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kantotie 6, 45120 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, kph/wc. Pesuhuone, sauna.
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Muu ala: 31 m²
Kellarikerroksessa: pesuhuone, sauna, varastotilaa
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 000,00 €
Velaton hinta: 42 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 646,15 €
Kiinteistövero: 219 euroa/v, 2024.

Kiinteistövero: 219 euroa/v, 2024.. . Kokonaissähkönkulutus 1-30.8.2025 on ollut n. 1 275 euroa. 1.9-30.10.2025 397,17 kWh (kiinteistöllä ei ole asuttu tänä aikana).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kaappitilaa, varastotilaa

Materiaalit

: Keittiö: maalia/tapettia, muovimattoa. Olohuone: tapettia, lautalattia. Makuuhuone 1: tapettia, muovimatto. Makuuhuone 2: tapettia, lautalattia. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: tapettia, muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmitys tapahtuu sähkökattilan avulla ja lämmönsiirto tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Lisänä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinkerroksen kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulkopuolen puuverhoilu ja ikkunoiden puuosat maalattu 2021. Vesikate uusittu 2020 (aluskate asennettu). Yläpohjaan asennettu levyvillaa eristeeksi 1980-luvulla. Ikkunoihin lisätty kolmas lasi 1980-luvulla. Kylpyhuoneen ikkunat asennettu 2011. Pääovi uusittu 1980 luvulla. Asuinkerroksen kylpyhuone tehty 2011. Sähkökattila asennettu 1980-luvulla. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Kylpyhuoneen tulevat vesijohdot ja syöttöputket uusittu 2011. Talovesijohto uusittu muoviputkeksi. Sähkökeskus ja talojohto uusittu 1980-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 006 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen puutarhatontti 1006 m². Rakennusoikeutta jäljellä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, maankäyttö Kouvolan Kaupunki Rakennusvalvonta