Tiilitie 17 B, Myllyoja, Oulu

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 39 566 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

34,5 m²

1h + pk

Valoisa yksiö Myllyojan palveluiden äärellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan yksiöön, joka tarjoaa miellyttävän asumisen mahdollisuuden Oulun Myllyojalla. Asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi, ja sen avara pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Pääset nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä ja loistavista lähipalveluista.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen eteläpuolen ikkunat tarjoavat kauniin näkymän ilman vastassa olevia taloja. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2023, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä tilaan. Kylpyhuone on remontoitu 1990-luvulla, ja se on edelleen siistissä kunnossa. Asunnossa on säilytystilaa kellarikomerossa ja komeroissa.

Vuonna 1975 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia ja remontteja, kuten vesikatteen uusinta vuonna 2022 ja käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2014. Lämmityksestä vastaa kaukolämpö, ja ilmanvaihto toimii painovoimaisesti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mm. saunan, talopesulan ja urheiluvälinevaraston.

Myllyoja on viihtyisä asuinalue, jossa kaikki tarvittavat palvelut, kuten ostoskeskus ja uimaranta, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen Oulun keskustaan ja muualle kaupunkiin.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607892
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiilitie 17 B, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + pk
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Eteläpuolen huoneisto, ei taloja vastassa, kun katsoo asunnosta ulos.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 566,38 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 7 433,62 €
Hoitovastike: 151,80 €/kk
Rahoitusvastike: 62,26 €/kk
Yhtiövastike yht: 214,06 €/kk

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4 €/m³ ja lämmin 12 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu vuonna 2023, sähköliesi, liesituuletin uusittu vuonna 2023, kaapistot valkeat sileäpintaiset mdf-ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna vuonna 2023.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu arviolta 1990-luvulla.
Säilytystilat: Kellari, komerot

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vanhustenkorsu
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 148, voimassa 20.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Taloyhtiö on asennuttanut huoneistoihin lakisääteiset palovaroittimet (Nordic 10-Stand alone, 10 v akku /takuu). 2024 Päätyportaiden kattaminen, kattovesien ohjauksen parantaminen. 2022 Vesikatteen uusinta. 2021 Vesikatteen uusintasuunnitelmat, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusintasuunnittelu. 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, päätyportaiden katteiden suunnittelu, IV-hormien nuohous, koodilukkojen hankinta ulko-oviin. 2015 Porraskäytävien akustiikkalevyt, kellaritilojen huoltomaalaus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmön säätö. 2014 Patteriverkoston tasapainotus, käyttövesiputkiston uusiminen ja saunaosaston kunnostus. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja talouskellarin purku. 2011 Porraskäytävien maalaus ja käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2010 Ulkovaraston ovien uusiminen. 2009 Lukoston uusiminen, autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusiminen ja ulkovaraston huopakatteen kunnostus. 2008 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien peruskorjaus, elementtisaumaukset, sokkelin maalaus sekä taka- ja päätyovien uusiminen. 2007 IV-nuohous ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2003 Ikkunat ja parvekeovet,.2000 Huopakate. 1999 Ulko-ovet. 1994 Kellarin käyttövesiputkisto.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu vuonna 2023. Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla.