Kielokuja 2b B, Nuhjala, Naantali

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

84,5 m²

3h + k + kph + s + erillinen wc + aula + parveke (yht.j. 3h + k + s)

Tilava ja hyvin varusteltu koti odottaa uusia asukkaita

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen mahdollisuudet rauhallisella alueella. Tässä kodissa yhdistyvät arjen toimivuus ja viihtyisä tunnelma, joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen.

Asunnon 84,5 m²:n asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Koti tarjoaa avaran olohuoneen, jossa parkettilattia ja seinien vaaleat sävyt korostavat tilan valoisuutta. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu perusteellisesti vuonna 2024, ja sieltä löytyy moderni suihku sekä sähköinen lattialämmitys. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille tai työtilaksi.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Kielorivissä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten pääset helposti kulkemaan niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.

Taloyhtiöön on tehty useita kunnostuksia, kuten vesikattojen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Vuonna 2025 taloyhtiöön on tulossa valokuituliittymä, joka parantaa entisestään asumisen mukavuutta. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja huoneistokohtaiset palovaroittimet on päivitetty kestämään 10 vuotta.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607876
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kielokuja 2b B, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + erillinen wc + aula + parveke (yht.j. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupanteosta/sop.muk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 184 000,00 €
Velaton hinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 338,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Sähköennakko 25 €/kk. Mahdollinen tolppapaikka 6 €/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 2024, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Saneerattu perusteellisesti vuonna 2024/3. Erillisen wc:n peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä wc-pönttö ja hana uusittu 2024.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti/ maali/ tapetti. Olohuone: Parketti/ maali/ tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/ maali/ tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/ maali/ tapetti. Sauna: Laatta/ lämpökäsitelty haapa. Kylpyhuone: Laatta/ kaakeli. Eteinen: Parketti. Wc: Laatta/ kaakeli. Aula: Laminaatti/ maali/ tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kielorivi
Isännöitsijä: Urho isännöinti, Piia Vallenius, asiakaspalvelu@urho.info
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.3.2028

Tehdyt korjaukset

*2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla R.V Group Oy asentanut 22.8.2025 2025 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2024 Päätettiin hankkia valokuituliittymä (Valokuitunen Oy) 2023 Lisäkorvausilmaventtiilit, as. B7 ja C17 (2+1 kpl) 2022 Pihan valot uusittu, lisäkorvausilmaventtiilit, as. A3 ja B11 (á 2 kpl), aita maalattu talkoilla (a+b -talon kävelytien suuntainen) 2021 Lisäkorvausilmaventtiilit, as. B8 ja B9 (2+3 kpl) 2020 Salaoja-/sadevesiviemäröinnin uusimis-/lisäämisurakka (A- ja B -talot) 2018 Vesikatot uusittu 2017 Vesikattojen kuntokartoitus 2016 Yläpiha kunnostettu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014 Parvekkeet kunnostettu, autokatokset maalattu, lämmitysverkosto perussäädetty ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu 2013 Vesikatot huoltomaalattu, ikkunat ja ovet uusittu 2012 As. A2, A4, B8, B11 ja B14: sisäilma todettu puhtaaksi 2012 Leikkialueen kunnostus 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2008 Uusi lämmönvaihdin 2007 Pihatien korjaus/asfaltointi ja uusi raja-aita. Asunnon remontit: Kph ja sauna 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 829 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Naantalin kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.