Sillankorvantie 35 A, Viilala, Aura

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

81,5 m²

3h + k + kph + s + ak (yj: 3h + k + s)

Rauhallinen ja toimiva koti.

Astu sisään kodikkaaseen asuntoon, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tämä 81,5 m²:n omistusasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille, jotka etsivät rauhallista ja toimivaa asumista. Vuonna 2013 rakennettu koti henkii nykyaikaisuutta ja huolettomuutta, ja sen yksitasoinen pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen valinnan monenlaisille perheille.

Kodin sydän on tilava keittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Olohuoneen yhteydessä oleva terassi tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Asunnossa on lisäksi oma sauna, mikä tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy riittävästi vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri.

Asunto Oy Hannunportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Sijainti Auran rauhallisella alueella tarjoaa hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, jotka tekevät arjen asioinnista helppoa. Alueen vehreys ja turvallinen ympäristö tekevät siitä täydellisen paikan perheille ja rauhaa arvostaville.

Asunto myydään vuokrattuna.

Tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin! Sovi esittely välittäjän kanssa.

Tuomas Piha, puh. 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607869
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sillankorvantie 35 A, 21380 AURA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + ak (yj: 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 000,00 €
Velaton hinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 309,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 309,70 €/kk

Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Kunta laskuttaa veden toteutuneen mittarilukeman mukaan. As Oy Hannunpelto ja As Oy Hannunportti ovat sopineet, että yhteissähkö piha-alueilla laskutetaan Hannunpellolta, joka edelleen veloittaa Hannunportilta osuuden neliöiden suhteessa aina tilikauden lopulla. Huoneistoissa omat sähkömittarit, laskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti ja seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti ja seinät maalattu. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Wc: Laattalattia ja seinälaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hannunportti
Isännöitsijä: anneli.aaltonen@talotilitiimi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- piha-alueen valaistusta on lisätty 2015 - As 1 ja As 2 etupuolen terassien laajennus tehty 2017 - puuosien maalaus tehty 2018 - IV-kanavien nuohous tehty 2021 - huoneistoihin asennettiin keskitetysti uudet palovaroittimet 2024, patterin kunnon valvomisvastuu jää asukkaalle. Palovaroittimissa on 10 vuoden akku. - katon puhdistus ja käsittely BioCompilla 2025 - pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkistus/ vaihto suoritetaan omatoimisesti vuosien 2023-2025 aikana. Asunnon 2 laatoitus on tarkistettava

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 241 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Auran kunta

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.