Kisakentänkatu 24 B, Pyynikki, Tampere

Velaton myyntihinta206 000 € Myyntihinta: 206 000 €

Käyttöönottovuosi1935

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph/wc

OP Koti tuntee Pyynikin!

Upea koti Pyynikillä - rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta.

Tämä viehättävä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia Tampereen keskustan palveluista ja luonnon läheisyydestä. Tässä kodissa yhdistyvät rakennusaikakaudelleen tyypilliset, tilavat huoneet, reipas huonekorkeus, modernit mukavuudet ja historiallinen ympäristö. Kodin keittiö ja kylpyhuone on modernisoitu, ja pintoja päivitelty vuosien saatossa joten asunto onkin muuttovalmis tällä hetkellä.

Asunto Oy Kisakentänkatu 24 on vuonna 1935 valmistunut, velaton taloyhtiö joka koostuu 18 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Taloyhtiön takapiha-alue on kesäisin viihtyisän vehrreä puutarha, jossa on mukava viettää kesäpäivää. Yhteisistä tiloista löytyy siisti saunatila vapaasti käytettävissä, sekä maksuton pesutupa pyykkitornin kera. Pyynikin alueella yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnon rauha. Kotioveltasi pääset kävellen nauttimaan Pyynikin upeista lenkkimaastoista ja kaupungin vilinästä. Läheltä löydät myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja koulut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä myös bussi- ja ratikkapysäkit ovat kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607865
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kisakentänkatu 24 B, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1935
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 206 000,00 €
Myyntihinta: 206 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 814,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi869 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jenkkikaappi, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiössä : Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kisakentänkatu 24
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 182 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2026 B-rapun tuulikaapin maalaus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Kadunpuoleisen kulman rappaus 2022 Vanhan pesutilan korjaus 2021 IV-kanavien puhdistus 2019 Pesukoneen uusiminen ja lämpöjohtopumpun uusiminen 2018 Pihan siistimistöitä 2017 Lukostojen ja syöksyrännien uusiminen, katon huoltokorjaukset, raja-aita uusiminen 2016 Rappukäytävien sisäänkäyntien rappaus- ja peltikorjaukset, roska-aitauksen uusiminen 2015 Parvekeovien, tuuletusikkunoiden sekä porraskäytävien kunnostus/maalaus 2014 Porrashuoneiden ja huoneistojen ovien kunnostus 2013 Autotallin huopakatteen uusiminen 2012 Pesulan rakentaminen, porrashuoneen kunnostus, kadun puoleisten ikkunoiden kunnostus 2011 Ikkunoiden kunnostus (sisäpiha) ja saunaremontti 2008 IV-kanavien nuohous 2005 Lukituksen uusiminen, kellaritilojen muutostyö 2004 Kaukolämpöön liittyminen 1997 Vesikatteen uusiminen 1987 Ilmanvaihtoputket 1982 Sähköt nousuineen 1979 Putkisto. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta. Pintaremonttia tehty, keittiön kodinkoneet uusittu 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 026 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2035
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti, lähellä kaikkia Tampereen keskustan palveluita! Kotiovelta kävellen kaupungille, Pyynikin upeat lenkkimaastot, lähikaupat, kahvilat ja aktiviteetit. Myös bussi- ja ratikkapysäkeille kävelymatka. Koulut ja päiväkodit aivan lähistöllä!.