Laurinkuja 6 A, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta224 000 € Myyntihinta: 224 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

85 m²

3h, k, khh, kh, s, erill. wc, vh, pieni työtila, autokatos,

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan paritalokolmioon rauhallisella Laurinniemen alueella, päättyvän tien varrella. Tässä yksitasoisessa kodissa on tilavat makuuhuoneet ja sekä tyylikkäät vaaleat pinnat. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Avoimen keittiö olohuone yhdistelmän sekä suurien ikkunoiden ansiosta kodissa on runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja saareke luo lisää laskutilaa. Kodinhoitohuone helpottaa sujuvan arjenpyörityksen. Lisää säilytystilaa löytyy kodinhoitohuoneen ja makuuhuoneiden kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Saunassa saa erinomaiset löylyt Harvian tornikiukaan ansiosta. Asunnon erikoispiirteenä on arkkitehdin suunnittelema pieni työtila, joka mahdollistaa etätyöskentelyn. Työtilassa on mm. runsaasti sähköpistokkeita. Olohuoneessa on takkavaraus ja auton säilytykseen autokatos.

Tämän kodin ehdottomia helmiä ovat kuitenkin suuri, etelään suuntautuva takapiha ja koko asunnon levyinen terassi, jossa paistaa koko päivän aurinko. Pihalla on tilaa vaikkapa grillijuhlille. Pihalta löytyy mm. perennaistutuksia. Pieni metsäkaistale sekä tuija-aita tarjoaa yksityisyyttä. Lisäksi pihalla on pieni kylmä ulkovarasto. Suojaisalla pihalla voit nauttia luonnon rauhasta ja lintujen laulusta.

Vuonna 2016 rakennettu koti tarjoaa modernia asumismukavuutta. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu, ja jakaa lämmön vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Vuonna 2025 kodin tiilikatto on pesty ja käsitelty, sekä poistoilmalämpöpumpun huolto on suoritettu.

Laurinniemen rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vaajakosken palvelut, kuten kaupat, apteekki ja kirjasto, ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä ja liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset. Bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä tarjoten helpon yhteyden Jyväskylän keskustaan.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista elinympäristöä ja modernia asumismukavuutta.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607850
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Laurinkuja 6 A, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kh, s, erill. wc, vh, pieni työtila, autokatos,
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1.1.2026

Hintatiedot

Myyntihinta: 224 000,00 €
Velaton hinta: 224 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 635,29 €
Kiinteistövero: 596,55 € / v.2025

Sähkö: 9500 kWh/ v.2024 (3-4hlö) . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Hallinnajakosopimuksen mukaan jätehuolto yhteisesti ja kumpikin vastaa omasta osuudestaan.. Kiinteistövero: 596,55 € / v.2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi944 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, astianpesukone (korotettu), kaapistot. Keittiösaareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (erillisessä wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys. Kodinhoitohuone (pesuallas, runsaasti säilytystilaa, tila pesutornille). Kylpyhuoneessa kiinteä vaatekuivausteline.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti / seinät välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti / seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät pesualtaan yhteydessä laatta, muutoin maalattu. Sauna: Lattia laatta / seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta /katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatta / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E=luku 150 kWh/(m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

2025 Tiilikaton pesu ja käsittely sekä poistoilmalämpöpumpun huolto (Muutama kattotiili on vaihdettu kesällä 2025 kun huomattiin että lumen paino oli rikkonut niitä. Poistoilmalämpöpumpun poistoilmapuhallin vaihdettu. Ei lakannut missään vaiheessa toimimasta, mutta piti ääntä joten huoltomies suositti puhaltimen vaihtoa pelkän laakeroinnin sijaan). 2024 WC maalaus 2022 Olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden maalaus 2018 WC:n peilikaapin ja altaan vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 889 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2065
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2015. Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupunki
Rakennusoikeus: 472 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vaajakosken palvelut (kaupat, apteekki, päiväkodit, koulut, kirjasto, liikunta, terveyskeskus) 5 min ajomatkan päässä, terveysasema 4,91 km. Koulut: Vaajakummun Yhtenäiskoulu, Yläkoulu 3,48km, Vaajakummun Yhtenäiskoulu, Alakoulu 3,48km, Vaajakosken Yhtenäiskoulu 3,51km, Jyskän Koulu 4,71km. Päiväkoti: Haapaniemen Päiväkoti 5,59km, Vaajakosken Päiväkoti 3,61km, Janakan Päiväkoti 4,11km. Voimala Wellness Oy 3,15 km, Kuntokeskus SuperFitness Oy 3,15 km, Hutunki sports & wellbeing Oy 4,22 km, Uimahalli Wellamo 3,33 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki kaupunkiin (A-vyöhyke) 5 min kävelymatkan päässä